Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-004247-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 г. адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3001/2025 по иску ООО «АС-Лайф» к Оглио Глебу Сергеевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АС-Лайф» обратилось в суд с иском к Оглио Г.С. о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг за период с мая 2019 года по февраль 2022 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что в спорный период ответчик Оглио Г.С. являлся собственником нежилого помещения – машиноместа № 97, расположенного в подземном гаражном комплексе по адресу: адрес, обязанность по содержанию объекта недвижимости и по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО «АС-Лайф» фио доводы заявленного иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика Оглио Г.С., с учетом позиции, изложенной в письменных возражениях на иск и заявления о пропуске срока исковой давности, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. , 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а также требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Оглио Г.С. являлся собственником гаражного бокса №97, расположенного в объекте по адресу: адрес, на основании вступившего в законную силу решения Головинского районного суда адрес от 20.08.2013. (л.д.77-82)

Указанное нежилое помещение отчуждено ответчиком Оглио Г.С. по договору дарения от 04.12.2021 в пользу фио; с 09.12.2021 новым собственником является фио (л.д.108-108а)

Истец ООО «АС-Лайф», является управляющей организацией подземного гаражного комплекса по адресу: адрес, на основании протокола общего собрания собственников помещения от 30.04.2019.(л.д.42-43)

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что за ответчиком числиться задолженность за содержание нежилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 года по февраль 2022 года в размере сумма

В ходе рассмотрения дела ответчиком Оглио Г.С. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим исковым заявлением и применении его последствий.

Разрешая данное заявление ответчика Оглио Г.С., суд находит его обоснованным по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со названного кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, по общему правилу право на иск возникает с момента, когда о нарушении права стало или должно было стать известно правомочному лицу, и именно с этого момента у него возникает основание для обращения в суд за принудительным осуществлением своего права и начинает течь срок исковой давности.

Согласно разъяснениям, данным в постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" по смыслу ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 4 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 указано, что по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, а неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Обращение истца с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа дает ему право на продление срока исковой давности с момента первоначального обращения к мировому судье и до обращения с иском.

Вместе с тем, в силу ГК РФ в случае, если такое обращение последовало за пределами шестимесячного срока, срок исковой давности продлевается на период фактической судебной защиты, то есть с даты обращения к мировому судье и до даты отмены судебного приказа. В этом случае основания для продления срока исковой давности на 6 месяцев отсутствуют.

Исходя из изложенного, для правильного исчисления срока исковой давности применительно к каждому просроченному платежу необходимо исходить из трехлетнего периода, предшествующего дате обращения истца за судебным приказом, а также периода, в течение которого был подан настоящий иск после отмены судебного приказа. При этом необходимо определить период судебной защиты, в который срок исковой давности не истек (со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа по день его отмены).

Так, истцом заявлено о взыскании задолженности услуг за период с 01.05.2019 по 01.02.2022, при этом обязанность ответчика Оглио Г.С. по оплате испрашиваемых услуг закончилась после отчуждения права собственности, то есть с 04.12.2021 (право собственности зарегистрировано 09.12.2021).

Судом при рассмотрении дела установлено, что судебный приказ от 23.05.2024 отменен 03.06.2024. Исковое заявление направлено в адрес суда посредством почтовой связи 10.03.2025, то есть за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

При этом, истец ООО «АС-Лайф», являющийся взыскателем и профессиональным участником рынка услуг, не проявил в должной степени заботливости, направленной на своевременное взыскание задолженности и не предоставил доказательств, подтверждающих наличие не зависящих от него уважительных причин пропуска процессуального срока.

Учитывая отсутствие оснований для перерыва и/или приостановления течения срока исковой давности, суд приходит к выводу, что настоящий иск предъявлен истцом с пропуском срока исковой давности, в связи с чем, находит обоснованным заявление ответчика о применении к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таком положении, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных истцом ООО «АС-Лайф» требований о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг не имеется.

В связи с отказом в иске, расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, возмещению за счет ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «АС-Лайф» к Оглио Глебу Сергеевичу о взыскании задолженности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года.