Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-003504-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.06.2025 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при помощнике судьи Шебалковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2650/2025 по иску Баженовой Анны Анатольевны к Балаеву Оруджу Абдулмеджиду оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баженова А.А. обратилась в суд с иском к Балаеву О.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, дом 17А, кв. 226

Требования иска мотивированы тем, что Баженова А.А. является собственником квартиры (1/4 доля в праве собственности), расположенной по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, дом 17А, кв. 226 В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика неизвестно, членом семьи истца он не является.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, дом 17А, кв. 226, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственниками остальных долей вышеуказанной квартиры (по 1/4) являются: Новосельцева А.С., Козлов О.А., Баженов А.И.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире, кроме истца и третьих лиц, зарегистрирован ответчик – Балаев О.А.о., который является бывшим мужем матери истца Новосельцевой Александры Сергеевны. Брак между ответчиком и матерью истца расторгнут Медведковским ЗАГС г. Москвы от 14.06.2003, что подтверждается материалами данного гражданского дела.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не признан таковым в судебном порядке. Соглашения о проживании ответчика в спорной квартире, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственниками жилого помещения в письменной форме не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Балаева Оруджа Абдулмеджида оглы (09.03.1961 г.р., паспорт РФ 4514 880499) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, д. 17А, кв. 226

Решение суда является основанием для снятия Балаева Оруджа Абдулмеджида оглы (09.03.1961 г.р., паспорт РФ 4514 880499) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, д. 17А, кв. 226

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2025