Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 17 апреля 2025 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при ведении протокола помощником фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кожевниковой Е.Ю. об изменении способа и порядка исполнения решения суда, по заявлению Полянской С.А. о приостановлении исполнительного производства, приостановлении торгов, отложении исполнительных действий в связи с подачей заявления об отмене судебного решения,

УСТАНОВИЛ:

Решением Бутырского районного суда адрес от 04 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-120/23 по иску Кожевниковой Елены Юрьевны к Полянской Светлане Александровне о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску Полянской Светланы Александровны к Кожевниковой Елене Юрьевне о признании недействительным дополнительного соглашения, прекращении залога, удовлетворены частично требования Кожевниковой Е.Ю.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2024 года решение оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2025 года решение и апелляционное определение оставлены без изменения.

Заявитель Кожевникова Е.Ю. обратилась в суд с настоящим заявлением со ссылкой на существенное увеличение стоимости предмета залога. Суду представлен отчет об оценке, со ссылкой на который, заявитель просила установить начальную продажную цену сумма.

Заявитель Полянская С.А. обратилась с заявлением о приостановлении исполнительного производства № 175653/24/77025-ИП от 20 сентября 2024 года; о приостановлении торгов и отложении исполнительных действий. В обоснование указывала на обжалование вступившего в законную силу решения суда в кассационном порядке и обращение в суд с заявлением о признании договоров недействительными.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Изучив материалы дела, представленные заявления, суд приходит к выводу, что оснований для приостановления производства, торгов, изменения способа исполнения решения Бутырского районного суда адрес от 04 декабря 2023 года, не имеется.

Заявителем Кожевниковой Е.Ю. не было представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие оснований для приостановления исполнительного производства и изменения способа исполнения решения, обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления.

Изменение стоимости заложенного имущества не является безусловным основанием для изменения способа и порядка исполнения решения суда, установление начальной продажной цены в размере сумма, без применения ФЗ РФ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" недопустимо.

Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" определено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, которая на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Доводы о том, что стоимость спорного жилого имущества с момента вынесения решения суда изменилась, не влечет вывода суда о наличии исключительных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда.

В Федерального закона "Об исполнительном производстве" указаны основания приостановлению судом исполнительного производства по делу.

Доказательств наличия оснований для приостановления исполнительного производства и торгов, заявителем Полянской С.А. не представлено.

Намерение обжаловать вступившее в законную силу решение суда, либо оспаривать действительность заключенных договоров, не является основанием для удовлетворения заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления Кожевниковой Е.Ю. об изменении способа и порядка исполнения решения суда, отказать.

В удовлетворении заявления Полянской С.А. о приостановлении исполнительного производства, приостановлении торгов, отложении исполнительных действий в связи с подачей заявления об отмене судебного решения, отказать.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья Е.Е. Королева