Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-003292-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Акимовой А.Д., с участием прокурора Конышенковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2580/2025 по иску Дорофеевой Анны Саркисовны к Овсепян Галине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета жилого помещения,

установил:

Дорофеева А.С. обратилась в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право пользования Овсепян Г.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1, кв. 183, выселить и снять с регистрационного учета указанной квартиры Овсепян Г.В.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1, кв. 183, принадлежит истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2021. по мнению истца, в спорной квартире незаконно проживает ответчик Овсепян Г.В., которая членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о проживании не имеет, в связи с чем, по мнению истца, ее право пользования квартирой следует прекратить, что является основанием для его выселения и снятия с регистрационного учета данной квартиры.

В судебном заседании представители истца Дорофеевой А.С. – Ивашнева М.С. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Овсепян Г.В., ее представитель Горячева И.Н. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, в случае удовлетворения иска просили сохранить за ответчиком право пользования спорным помещением.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом возможности предоставления отсрочки исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

В соответствии со , 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец Дорофеева А.С. является собственником квартиры № 183, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1

Указанная квартира принадлежит Дорофеевой А.С., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2021.

Ответчик Овсепян Г.В. является вдовой умершего наследодателя Овсепян С.А., которая, как следует из объяснений сторон, отказалась от обязательной доли супруга в наследстве в пользу Дорофеевой А.С.

С 17.05.2012 и по настоящее время ответчик Овсепян Г.В. продолжает быть зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Факт проживания в спорной квартире ответчиком не оспаривался.

Исходя из положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными , договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив состоявшийся переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, отсутствие доказательств, подтверждающих право пользования жилой площадью ответчиком, заключения с собственником квартиры соглашения о проживании, суд считает, что право пользования ответчика спорной квартирой следует прекратить, и, как следствие, выселить ответчика Овсепян Г.В. из квартиры по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1, кв. 183, поскольку в настоящее время спорная квартира принадлежит истцу Дорофеевой А.С., которая против такового возражает.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Овсепян Г.В., право пользования которой жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1, кв. 183 прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства органом регистрационного учета.

Вместе с тем, в силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить его исполнения.

С учетом изложенного, отсутствия в пользовании ответчика какого-либо жилого помещения, пригодного для проживания, принимая во внимание его социальный статус, состояние здоровья и материальное положение, не позволяющее в короткие сроки обеспечить себя иным жильем, суд, с учетом положений ст. 203 ГПК РФ находит возможным, предоставить ответчику Овсепян Г.В. отсрочку исполнения решения суда, сроком на шесть месяцев, со дня вступления настоящего решения в законную силу, полагая, что предоставленный судом срок отсрочки, является разумным и не нарушает баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Дорофеевой Анны Саркисовны (паспорт 4507 142798) удовлетворить.

Прекратить право пользования Овсепян Галины Владимировны (паспорт 4511 459953) жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1, кв. 183.

Выселить Овсепян Галину Владимировну (паспорт 4511 459953) из квартиры № 183, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 28, корп. 1 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Предоставить Овсепян Галине Владимировне (паспорт 4511 459953) отсрочку исполнения решения суда, сроком на шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.08.2025

Судья: Т.В. Перова