Определение о возвращении заявления

М-1604/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

05 марта 2025 года адрес

Судья Бутырского районного суда адрес фио, ознакомившись с исковым заявлением Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) к Яо Вэй о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состоянии в соответствии с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к Яо Вэй о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состоянии в соответствии с технической документацией.

Ознакомившись с данным исковым заявлением, суд находит, что оно должно быть возвращено по следующим основаниям.

В силу Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

На основании Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная , и настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.04.2004 г., исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.п.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящего в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая, определение пользования им), не связанным с правом собственности на него, и должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из представленных материалов усматривается, что истцом предъявлен иск о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состоянии в соответствии с технической документацией, расположенного по адресу: адрес, помещение 1П. Споры о сносе построек, приведении помещений в прежнее состояние до реконструкции, перепланировки, переустройства - споры о праве на недвижимое имущество. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 1П не находится на адрес районного суда адрес, в связи с чем иск предъявлен с нарушением правил исключительной подсудности для этой категории дел.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) к Яо Вэй о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состоянии в соответствии с технической документацией возвратить в связи с неподсудностью Бутырскому районному суду адрес.

Разъяснить заявителю, что с указанным иском он может обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение пятнадцати дней.

Судья Е.А. Игнатова