Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-011837-24

Гр. дело № 02-2066/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2066/2025 по исковому заявлению Ханаковой Арины Андреевны к Ханакову Игорю Вячеславовичу, Ханакову Вячеславу Викторовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

установил:

фио обратилась в суд с иском к Ханакову И.В., Ханакову В.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, расположенной по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Ханаков И.В., Ханаков В.В. чинят истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в квартиру не пускают, ключи от нее не предоставляют.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из п. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пп. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что истец фио, паспортные данные, с 2007 года является ребенком-сиротой, мать – фио, паспортные данные, умерла 26 января 2007 года, отец – фио, паспортные данные, умер 20 марта 2005 года.

Постановлением главы местного самоуправления адрес от 26 февраля 2007 года № 314 над несовершеннолетней Ханаковой А.А., паспортные данные, была назначена опека, опекуном назначена фио, проживающая по адресу: адрес.

Постановлением администрации Городецкого адрес от 31 декабря 2014 года № 4235 опекуном назначена фио, паспортные данные.

Постановлением руководителя муниципалитета внутригородского муниципального образования Бибирево адрес от 30 июля 2007 года № 143 за Ханаковой А.А., паспортные данные, закреплена и сохранена жилая площадь по адресу ее регистрации: адрес.

Жилое помещение по указанному адресу представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, вид заселения – социальный наем.

В жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства: Ханаков В.В. (дядя), Ханаков И.В. (сын дяди), фио.

Как указывает истец в исковом заявлении, последняя фактически с февраля 2007 года в жилом помещении по адресу: адрес, не проживает, с указанного времени и по настоящий момент проживает у своей бабушки и тети по адресу: адрес.

Решением Бутырского районного суда адрес от 03.07.2023 определены доли в оплате за ЖКУ спорной квартиры, по 1/3 за каждым.

Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что истцу со стороны ответчиков систематически чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, которые заменили дверные замки и не пускают истца в квартиру.

В материалы дела представлено постановление ОМВД России по адрес от 08.08.2024 об отказе в возбуждении уголовного дела, принятое по заявлению Ханаковой А.А. по факту того, что Ханаковы В.В., И.В. не впускают ее в квартиру, заменили замки. В ходе неоднократных выходов сотрудников полиции по спорном адресу, дверь в квартиру также никто не открыл.

Оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности факта чинения Ханаковыми И.В., В.В. препятствий Ханаковой А.А. в проживании и пользовании спорным жилым помещением, которым последняя вправе пользоваться им, в связи с чем, возлагает на Ханаковых В.В., И.В. обязанность не чинить Ханаковой А.А. в препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: адрес, а также передать истцу ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ханаковой Арины Андреевны (паспортные данные) - удовлетворить.

Обязать Ханакова Вячеслава Викторовича (паспортные данные), Ханакова Игоря Вячеславовича (паспортные данные) не чинить Ханаковой Арине Андреевне (паспортные данные) препятствия в проживании и пользовании жилым помещением – квартирой № 118 по адресу: Москва, адрес.

Обязать Ханакова Вячеслава Викторовича (паспортные данные), Ханакова Игоря Вячеславовича (паспортные данные) передать Ханаковой Арине Андреевне (паспортные данные) дубликат ключей от входной двери квартиры № 118, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2025.