Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-002388-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.04.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1925/2025 по иску фио Мартазали Раджабовича к Алигаджиевой Кумсият Хасбулатовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Дадаеву Рамазану Исмаиловичу, Данияловой Эльмире Арсланалиевне, Муртазалиеву Халилу Муртазалиевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, Муртазалиевой Зайнаб Халиловне, Муртазалиевой Мадине Халиловне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гасанов М.Р. обратился в суд с иском к Алигаджиевой К.Х., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Дадаеву Р.И., Данияловой Э.А., Муртазалиеву Х.М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фиоХ,, Муртазалиевой М.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Требования иска мотивированы тем, что Гасанов М.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – бывшие жильцы, которые при ее продаже не снялись с регистрационного учета. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 02.10.2018 на основании договора купли-продажи квартиры от 27.09.2018.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики – фио, фио, Дадаев Р.И., фио, Муртазалиев Х.М., фио, фио, фио

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фио, фио, Дадаев Р.И., фио, Муртазалиев Х.М., фио, фио, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Алигаджиеву Кумсият Хасбулатовну (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении XI-МЮ 554477), Дадаева Рамазана Исмаиловича (паспортные данные), фио (паспортные данные), Муртазалиева Халила Муртазалиевича (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении II-БД 881292), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Макаричев С.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2025