Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Москва 17 февраля 2025 года

Федеральный судья Бутырского районного суда г. Москвы Завьялова С.И., рассмотрев заявление АО «СЗ «РАДУГА» о предоставлении отсрочки исполнения решения Бутырского районного суда г.Москвы и разъяснении исполнения решения Бутырского районного суда г.Москвы от 04 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-6851/2023 по иску Шальневой Ирины Николаевны к АО «Специализированный застройщик «РАДУГА» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Шальнева И.Н. обратилась в суд с иском к АО «СЗ «РАДУГА», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 462 973 руб. 01 коп. за период с 01.07.2023 по 16.08.2023, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., почтовые расходы в размере 562 руб. 31 коп., расходы на нотариальное удостоверение полномочий представителя в размере 1700 руб., а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № Сигнальный 16-1.2(кв)-2/812(2) (АК) от 25.08.2021, по условиям которого ответчик обязался в срок не позднее 31.03.2023 передать истцу объект долевого строительства – жилое помещение, назначение: квартира, условный номер: 506, этаж расположения: 8, номер подъезда (секции): 2, проектная общая площадь: 62,20 кв.м, количество комнат: 2, расположенное по строительному адресу: Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный проезд, влд.16, корп.1 (строение 1,2,3). Стоимость указанного объекта по договору составила 12 313 112 руб., оплачена истцом в полном объеме, между тем, ответчик нарушил предусмотренный условиями договора срок передачи объекта, объект передан истцу 16.08.2023.

Решением Бутырского районного суда г.Москвы от 04.12.2023 года исковые требования были удовлетворены частично.

Представитель АО «СЗ «РАДУГА» обратился в Бутырский районный суд г.Москвы с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 04 декабря 2023 года, сроком на период действия Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 года №326 и разъяснить, что неустойка не подлежит начислению в период действия Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 года №326, которое исключает период ее начисления.

Изучив доводы заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 данного кодекса.

Материалами гражданского дела установлено, что Бутырского районного суда г.Москвы от 04.12.2023 года исковые требования были удовлетворены частично.

Так, упомянутым решением Бутырского районного суда г.Москвы от 04 декабря 2023 года, было постановлено: Взыскать с АО «Специализированный застройщик «РАДУГА» (ИНН 7715168050) в пользу Шальневой Ирины Николаевны (паспорт гражданина РФ 20 06 785133) 230000 руб. в счет неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2023 по 16.08.2023, 5 000 руб. в счет компенсации морального вреда, 117500 руб. в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей, 562 руб. 31 коп. в счет почтовых расходов.

В удовлетворении требований Шальневой Ирины Николаевны в остальной части – отказать.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «РАДУГА» (ИНН 7715168050) в пользу УФК по Тульской области 5800 руб. в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением об отсрочки исполнения решения суда, представитель АО Специализированный застройщик «Радуга», указывает, что исполнение решение суда в настоящее время не представляется возможным, поскольку заявитель имеет тяжелое имущественное и материальное положение.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», с изменениями от 26.12.2024 года:

1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2025 г. включительно;

при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2025 г. включительно;

проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2025 г. включительно, не начисляются;

неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2025 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30.06.2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального и процессуального права, а также исходя из принципа законности и справедливости, учитывая, что исполнение решения Бутырского районного суда г.Москвы от 04 декабря 2023 года, в настоящее время не представляется возможным, суд полагает возможным предоставить заявителю отсрочку исполнения решения Бутырского районного суда г.Москвы от 04 декабря 2023 года, сроком до 30 июня 2025 года.

Разрешая требования заявителя о разъяснении решения суда, суд исходит из пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" следует, что поскольку статья 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Из приведенных норм следует, что разъяснение решения суда является способом устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения и заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что «неустойка не подлежит начислению в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 года №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-213 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление АО «СЗ «РАДУГА» о предоставлении отсрочки исполнения решения Бутырского районного суда г.Москвы и разъяснении исполнения решения Бутырского районного суда г.Москвы от 04 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-6851/2023 по иску Шальневой Ирины Николаевны к АО «Специализированный застройщик «РАДУГА» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда – удовлетворить.

Предоставить АО «СЗ «РАДУГА» отсрочку исполнения решения Бутырского районного суда г. Москвы от 04 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-6851/2023 по иску Шальневой Ирины Николаевны к АО «Специализированный застройщик «РАДУГА» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, сроком до 30 июня 2025 года.

Разъяснить решение суда Бутырского районного суда г. Москвы от 04 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-6851/2023 по иску Шальневой Ирины Николаевны к АО «Специализированный застройщик «РАДУГА» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и указать: «неустойка не подлежит начислению в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 года №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Федеральный судья: С.И. Завьялова