Определение о возвращении заявления

М-1097/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18.02.2025 г. Москва

Судья Бутырского районного суда адресфио Макаричев, рассмотрев исковое заявление Титкова Николая Афанасьевича к Титковой Татьяне Петровне о признании сделок недействительными, истребовании недвижимого имущества из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

В Бутырский районный суд адрес поступило исковое заявление Титкова Николая Афанасьевича к Титковой Татьяне Петровне о признании сделок недействительными, истребовании недвижимого имущества из незаконного владения.

Однако исковое заявление не может быть принято к производству по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Предметами оспариваемых истцом договоров является купля-продажа недвижимого имущества. Истец оспаривает права законного (титульного) владельца в отношении объектов недвижимости, вместе с тем признание недействительными договоров и применение последствий недействительности сделок может повлечь переход права собственности на спорное недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением недвижимым имуществом и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

С учетом изложенного, суд возвращает поданное исковое заявление и разъясняет заявителю право обратиться в суд в соответствии с положениями п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Титкова Николая Афанасьевича к Титковой Татьяне Петровне о признании сделок недействительными, истребовании недвижимого имущества из незаконного владения – возвратить.

Разъяснить истцу право на обращение с указанным иском в суд в соответствии с положениями п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение 15 дней.

фио Макаричев