Мотивированное решение

Гр. дело № 02-2109/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 22 мая 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Акимовой А.Д.,

с участием прокурора Конышенковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2109/2025 по иску Горбачевой Людмилы Алексеевны к Иванову Евгению Юльевичу, Ивановой Анне Олеговне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***** о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбачева Л.А. обратилась в суд с указанным иском к Иванову Е.Ю., Ивановой А.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, ***, ****, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, зарегистрирована в нем с ответчиком Ивановой А.О., которая приходится ей дочерью. Ответчик Иванова А.О. проживает в квартире истца со своей семьей (муж Иванов Е.Ю. и трое несовершеннолетних детей ****). Истец указывает, что муж и дети ответчика Ивановой А.О. проживают в ее квартире без регистрации, на их вселение истец согласия не давала. Проживание ответчиков в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения. Ответчики провоцируют постоянные конфликты, чем создают невыносимые условия для проживания, на требования истца об освобождении жилого помещения не реагируют.

С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, истец просит прекратить право пользования и снять с регистрационного учета жилого помещения Иванову А.О. по адресу: ****. Одновременно истец просит выселить Иванову А.О., Иванова Е.Ю., их несовершеннолетних детей **** из жилого помещения по адресу: **** (л.д. 3-6, 69).

В судебном заседании истец Горбачева Л.А., ее адвокат Андреев М.В. уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам заявленного иска.

Ответчик Иванова А.О., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ****. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 62-64), которые в судебном заседании поддержала.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного ответчика Иванова Е.Ю., с учетом письменно позиции по делу (л.д. 98), представителя третьего лица ОУФМС по району Бибирево города Москвы, по правилам ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворению иск в части требований к Иванову Е.Ю. о выселении, и отклонению в части требований к Ивановой А.О., несовершеннолетним **** о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, суд установил следующее.

В **** году истец Акимова Л.А., являясь матерью ответчика Акимовой (в настоящее время - Иванова) А.О. (от брака с *****), вступила в брак с ****, после чего, произвела смену фамилии на Горбачеву (л.д. 11).

До заключения указанного брака, мать и дочь Акимовы Л.А., А.О. проживали в жилом помещении на условиях договора социального найма по адресу: **** (л.д. 30 оборот).

На основании договора купли-продажи от 23.06.1998, **** приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: ****, в связи с чем, с *** истец Горбачева Л.А., а ответчик Акимова (в настоящее время - Иванова) А.О. с ****зарегистрировались и проживают по указанному адресу (л.д. 8, 10).

**** умер.

С 21.09.2009 истец Горбачева Л.А. является собственником спорной квартиры № *****, полученной в порядке наследования по закону после смерти мужа Горбачева В.Ф. (л.д. 7, 30).

20.07.2012 Акимова А.О. вступила в брак с Ивановым Е.Ю., после чего, произвела смену фамилии на Иванову; от указанного брака имеется трое несовершеннолетних детей **** с 31.12.2024 по 26.03.2026 Ивановой А.О. предоставлен отпуск по уходу за ребенком **** до достижения им возраста полутора лет (л.д. 12, 31, 65-68).

В настоящее время в квартире по адресу: **** зарегистрированы: истец Горбачева Л.А., её дочь – ответчик Иванова А.О. (л.д. 8).

Иные ответчики - Иванов Е.Ю. (муж Ивановой А.О.), **** (дети Ивановых А.О. и Е.Ю.) зарегистрированы в четырехкомнатной квартире по адресу: ****, предоставленной по договору социального найма от 26.03.2010 (л.д. 41-43).

Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, поскольку ответчики создают истцу невыносимые условия для проживания. В спорной квартире стороны проживают отдельными семьями, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Муж ответчика Ивановой А.О. – Иванов Е.Ю., имея регистрацию со своими детьми по иному адресу, также проживает в спорной квартире, согласие на его вселение истец не давала, требования истца о необходимости выезда игнорирует. Также указывали, что в собственности ответчиков имеется имущество в г Москве и в Московской области, в котором они вправе проживать и состоять на регистрационном учете со своими детьми.

Возражая против иска, ответчик Иванова А.О. указывала на необоснованность предъявленных к ней требований, указывая, что не может быть выселена из спорной квартиры, поскольку вселена в неё в 1998 году своей матерью Горбачевой Л.А., будучи в несовершеннолетнем возрасте, а поставлена на её регистрационный учет в 2003 году, выбыв с регистрационного учета муниципальной квартиры по адресу: ****. Также опровергала доводы заявленного иска поддержанием семейных отношений и ведением общего хозяйства с истцом, приобретением продуктов питания, бытовой техники (микроволновая печь, блендер), оплатой жилищно-коммунальных услуг из собственных средств, содержанием спорного помещения в надлежащем техническом состоянии и осуществлением ремонтных работ. Считала, что её малолетние дети вправе проживать с ней в силу своего возраста, поскольку нуждаются в заботе и опеке матери, учитывая, что младший сын находится на грудном вскармливании. Факт проживания своего мужа Иванова Е.Ю. в спорной квартире отрицала, указывая, что его пребывание в квартире носит эпизодический характер. Иванов Е.Ю. не претендует на проживание в спорной квартире, поскольку зарегистрирован и проживает в ином жилом помещении по договору социального найма, а кроме того работает в РЖД по сменному графику, в связи с чем большую часть времени проводит в командировках. Также ссылалась на отсутствие возможности проживать по месту жительства мужа, поскольку его родственники не согласны на ее регистрацию в квартире и стесненность жилищных условий. В качестве доказательств своих доводов, представила в материалы дела квитанции об оплате ЖКУ, документы о приобретении техники для общего пользования с истцом, справки с места работы, сменный график работы Иванова Е.Ю. (л.д. 69-70, 82-84).

В своих письменной позиции по делу ответчик Иванов Е.Ю. факт проживания в спорной квартире оспаривал, ссылаясь на то, что бывает в квартире истца в гостях у своей жены и детей, против чего истец не возражает. На проживание в квартире истца не претендует, поскольку зарегистрирован и постоянно проживает в соседнем доме по адресу: ****, по которому получает корреспонденцию и оплачивает ЖКУ. В подтверждение своей позиции представил копии почтовых извещений, квитанции об оплате ЖКУ (л.д. 99-110).

Судом в адрес ОМВД России по району Бибирево города Москвы направлен запрос для предоставления информации о лицах, проживающих по адресам: ****.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по району Бибирево города Москвы от 19.05.2025, в рамках проведенной проверки установлено, что в квартире по адресу: **** зарегистрированы и проживают Горбачева Л.А., её дочь Иванова А.О. с тремя своими детьми ****; также на момент проверки в указанной квартире находится Иванов Е.Ю., зарегистрированный по адресу: ****, который пояснил, что находится в квартире Горбачевой Л.А. совместно со своей женой и детьми до 23 часов, после чего уходит по адресу своей регистрации. Горбачева Л.А. информацию, которую сообщил Иванов Е.Ю. не подтвердила, пояснила, что он проживает в ее квартире постоянно. По результатам выхода по адресу: **** установлено, что в указанной квартире проживает сестра Иванова Е.Ю. – Иванова А.Ю. с тремя несовершеннолетними детьми *****. Со слов Ивановой А.Ю., ее брат Иванов Е.Ю. ранее по данному адресу приходит очень редко, фактически не проживал, однако, в течение последнего месяца ее брат раз в несколько дней приходит в данную квартиру и ночует в ней. В фактическом пользовании ее брата находятся две комнаты, в которые он ее и ее детей не впускает (л.д. 111-112).

По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена **** (двоюродная сестра истца Горбачевой Л.А. и тетя ответчика Ивановой А.О.), которая показала суду, что часто бывает в квартире истца, также приходит на дни рождения и праздники, в моменты посещений ответчик Иванов Е.Ю. находится в квартире истца.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела и объяснениям стороны истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ответчик Иванова А.О., будучи в несовершеннолетнем возрасте вселена в спорное жилое помещение по адресу: **** в 1998 году своей матерью Горбачевой Л.А., в 2003 году поставлена на его регистрационный учет, выбыв с регистрационного учета муниципальной квартиры по адресу: ****; с момента вселения по настоящее время ответчик Иванова А.О. из спорной квартиры не выезжала, проживает в ней со своим мужем Ивановым Е.Ю. и тремя несовершеннолетними детьми ****.; ответчик Иванов Е.Ю. членом семьи собственника спорной квартиры не является, он и ***** зарегистрированы по иному адресу: *****; с **** Иванова А.О. находится в отпуске по уходу *****, до достижения им возраста полутора лет.

Вопреки возражениям ответчиков, суд считает, что материалы дела содержат достаточную совокупность доказательств, подтверждающих факт постоянного проживания ответчика Иванова Е.Ю. в спорной квартире, каковыми являются объяснения истца, показания свидетеля Платоновой О.В., рапорт УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по району Бибирево города Москвы. Указанные доказательства отвечают требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, оснований не доверять им у суда не имеется.

С учетом изложенного и положений , , Гражданского кодекса Российской Федерации, , Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что спорное помещение находится в единоличной собственности истца Горбачевой Л.А., которая своего согласия на проживание Иванова Е.Ю. не давала, учитывая, что последний членом семьи истца не является, обеспечен по своему месту жительства: **** двумя жилыми комнатами в пользовании, суд приходит к выводу о незаконности проживания ответчика Иванова Е.Ю. в квартире истца Горбачевой Л.А. по адресу: ****.

Поскольку ответчик Иванов Е.Ю. проживает в спорной квартире вопреки воле собственника, в отсутствие какого-либо права пользования ею, суд считает обоснованными и подлежащими требования истца Горбачевой Л.А. о выселении Иванова Е.Ю. из квартиры по адресу: *****.

Допустимых доказательств, бесспорно подтверждающих доводы ответчиков о постоянном проживании Иванова Е.Ю. по своему месту жительства и пребывании в квартире истца только до 23 часов, ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, а кроме того, указанное опровергается установленными по делу обстоятельствами, указанными выше.

Вместе с тем, суд считает, что отсутствуют правовые основания для прекращения права пользования ответчика Ивановой А.О. спорным помещением, поскольку Иванова А.О. вселена и зарегистрирована в спорную квартиру своей матерью Горбачевой Л.А. в несовершеннолетнем возрасте, как член семьи собственника жилого помещения, выбыв с регистрационного учета муниципальной квартиры по адресу: *****. Достигнув совершеннолетия, Иванова А.О. от права пользования спорным жильем не отказывалась, никуда из него не выезжала, продолжая проживать в нем, оставаясь членом семьи собственника, с которым ведет общее хозяйство, имеет в пользовании общие предметы быта, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, само по себе несогласие истца с проживанием ответчика Ивановой А.О. в спорном жилом помещении не может являться основанием для прекращения права пользования жилым помещением, её выселении и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик Иванова А.О. приобрела право пользования спорной квартирой в несовершеннолетнем возрасте одновременно с утратой права пользования в муниципальной квартире по адресу: *****, и в силу своего возраста Иванова А.О. не могла самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами.

В силу СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений Семейного Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (, СК РФ), в том числе на жилищные права.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу положений Семейного Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (, Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние **** с рождения зарегистрированы по месту жительства отца Иванова Е.Ю., в квартире по адресу: **** на условиях социального найма жилого помещения, при этом фактически проживают в спорной квартире по месту жительства матери Ивановой А.О.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением или выселения, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

Таким образом, фактическое проживание несовершеннолетних **** по месту жительства матери Ивановой А.О. не может служить основанием для их выселения из спорного жилого помещения. Кроме того, в случае проживания детей по месту жительства отца, мать Иванова А.О. не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию троих несовершеннолетних детей, один из которых находится на грудном вскармливании, что будет противоречить положениям РФ, тогда как в силу РФ материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Наличие в собственности/пользовании ответчиков иных жилых помещений не является безусловным основанием для прекращения права пользования Ивановой А.О. спорным помещением при фактическом проживании в нем со своими детьми. Кроме того, в судебном заседании Иванова А.О. пояснила, что лишена возможности проживать по месту жительства мужа, в связи с несогласием его родственников на ее регистрацию в квартире, которая является муниципальной, а на даче в Московской области отсутствует туалет и водопровод.

При таком положении, исковые требования Горбачевой Л.А. к Ивановой А.О. о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учёта, а также о выселении несовершеннолетних ****, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Горбачевой Людмилы Алексеевны (паспорт ****) к Иванову Евгению Юльевичу (паспорт *****) о выселении – удовлетворить.

Выселить Иванова Евгения Юльевича (паспорт ****) из квартиры № ****.

В части требований Горбачевой Людмилы Алексеевны (паспорт ****) к Ивановой Анне Олеговне (паспорт ****) о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, и к несовершеннолетним ***** о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 30.05.2025