Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2025-000794-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

04.03.2025 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева, при помощнике судьи Шебалковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/2025 по иску Тонкошкурова А.В. к Садову С.А. об обязании привести имущество в прежнее состояние, возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тонкошкуров А.В. является собственниками квартиры № 63 по адресу: г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д. 14, корп. 3

Согласно акту обследования квартиры от 03.07.2024, составленному управляющей компании жилого дома – ГБУ «Жилищник района Северный», в квартире истца произошел залив из балкона вышерасположенной квартиры № 67, в результате которого причинен ущерб имуществу, стоимость устранения недостатков определена истцом на основании заключения ООО «ПРОФСУД-ЭКСПЕРТ». В досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось.

Представителями истца и ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы с целью установления причин залива, зоны эксплуатационной ответственности и действительной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива.

Стороны просили назначить судебную экспертизу в АНО «Бюро судебных экспертиз», согласовав оплату по экспертизы в соотношении 70 % - оплачивает ответчик и 30 % - истец. Денежные средства в размере 70 000 руб. и 30 000 руб. обеспечены сторонами на депозите УСД г. Москвы.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Проверив материалы дела, принимая во внимание, что в процессе рассмотрения настоящего дела, при разрешении требования о причинах залива и об объемах повреждений квартиры истца, определения стоимости восстановительного ремонта, у суда возникла потребность в специальных знаниях в области строительной техники и оценочной деятельности, с учетом представленных доказательств по делу, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам АНО «Бюро судебных экспертиз».

Расходы по оплате услуг экспертов суд возлагает на стороны в процентном соотношении: 70 % - ответчик и 30 % - истец, с учетом внесенных на депозит УСД г. Москвы денежных средств в размере 100 000 руб.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам АНО «Бюро судебных экспертиз» срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд города Москвы – до 28.03.2025

На основании изложенного, руководствуясь статьями 79-80, ч. 4 ст. 86, 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-1067/2025 по иску Тонкошкурова А.В. к Садову С.А. об обязании привести имущество в прежнее состояние, возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

Имеются ли на балконе в квартире № 63, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д. 14, корп. 3, повреждения (следы) в результате затопления (залива, протечки)? Определить причину и механизм (источник поступления воды) затопления балкона квартиры № 63;

Какова причина залива квартиры № 63, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д. 14, корп. 3, произошедшего 03.07.2024? Является ли причиной затопления балкона квартиры № 63 во время дождя ненадлежащая эксплуатация многоквартирного дома управляющей организацией или наличие некачественно выполненных работ застройщиком? Является ли причиной затопления балкона квартиры № 63 произведенная перепланировка (переустройство) квартиры № 67, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д. 14, корп. 3 (объединение кухни и балкона; изменение напольного покрытия плиты балкона; замена остекления балкона; прокладка коммуникаций для сплит-систем, установленных со стороны кухни и жилой комнаты и иное переустройство)?

В чей зоне эксплуатационной ответственности возникла течь, по причине которой произошел залив квартиры № 63, произошедший 03.07.2024?

Какова общая стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива, произошедшего 03.07.2024, в квартире № 63 по адресу: г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д. 14, корп. 3, на дату написания заключения?

Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «Бюро судебных экспертиз», ИНН 7743110969, ОГРН 1147799004682, адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 18, корп. 1, оф. 514 (тел.: 8(495)120-13-28; 8(800)500-31-28).

Поручить руководителю АНО «Бюро судебных экспертиз» предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела и право осмотра исследуемых объектов – квартир № 63, 67 по адресу: г. Москва, ул. Долгопрудная аллея, д. 14, корп. 3 При необходимости осмотр объектов исследования провести с участием сторон по делу (их представителей).

Расходы за производство экспертизы отнести на истца и ответчика в согласованном процентном соотношении: 70% - ответчик, 30% - истец.

Поручить Управлению судебного департамента в городе Москве перечислить на счет АНО «Бюро судебных экспертиз» (ИНН 7743110969, ОГРН 1147799004682, адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 18, корп. 1, оф. 514) денежные средства в размере 70 000 руб. и 30 000 руб., внесенных Садовой Ю.А. на депозит УСД г. Москвы, согласно чеку по операции «Сбербанк Онлайн» от 25.02.2025 (СУИП 561166328563ORSG) и, внесенных Захаровой С.А. на депозит УСД г. Москвы, согласно чеку по операции «Сбербанк Онлайн» от 03.03.2025 (СУИП 951084117284ERWG).

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд города Москвы не позднее 28.03.2025

Производство по делу приостановить до момента получения материалов дела из экспертного учреждения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение 15 дней.

Судья С.М. Макаричев