Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-000573-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.04.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1941/2025 по иску Кожина Игоря Сергеевича к Матвеевой Анастасии Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кожин И.С. обратился в суд с иском к Матвеевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Требования иска мотивированы тем, что Кожин И.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома (договор № МСП-(кв)-17/7/2(1)-ВИ). В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик – Матвеева А.В., которая в квартире не проживает, членом семьи истца не является, выехала на постоянное место жительства в другое место, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Кожин И.С. в судебное заседание явился, требования иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Матвеева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 14.09.2018 на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № МПС-5(кв)-1/7/2(1)-ВИ от 04.04.2017.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире, помимо других лиц, зарегистрирована Матвеева А.В.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фиоС, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик Матвеева А.В. ранее не являлась собственником указанного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратила.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Матвееву Анастасию Вячеславовну (...паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия Матвеевой Анастасии Вячеславовны (...паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Макаричев С.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.05.2025