Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-014144-87

Гр. дело №2-7883/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7883/2024 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к Яблочкиной Наталье Юрьевне, Прокопьевой Алене Геннадьевне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Яблочкиной Натальи Юрьевны паспортные данные и Прокопьевой Алены Геннадьевны паспортные данные задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по март 2024 года включительно в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма и почтовых отправлений сумма.

Основанием заявленного иска является ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате услуг и содержанию квартиры №92, находящейся по адресу адрес.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания представителя истца по правилам ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ответчиков, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, зарегистрированные в квартире лица, которые не являются собственниками, несут солидарную ответственность лишь по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, по оплате потребленных коммунальных услуг.

Обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения возложена только на собственника имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно статьям 154, 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Истец ООО УК «ДЭЗ Отрадное» является управляющей организацией дома по адресу адрес.

Ответчик Яблочкина Наталья Юрьевна, является собственником квартиры №92, находящейся в доме по указанному адресу.

В спорной квартире зарегистрирована и проживает Прокопьева Алена Геннадьевна.

Согласно расчёту истца, проверенному судом, задолженность ответчиков по внесению платы за период с апреля 2022 года по март 2024 года включительно по оплате жилого помещения в размере сумма и пени в размере сумма, коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер начислений и пени рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Подробный расчет представлен истцом, проверен и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтовых отправлений в размере сумма, а также по оплате госпошлины в размере сумма.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» - удовлетворить.

Взыскать с Яблочкиной Натальи Юрьевны паспортные данные в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН7715785279) задолженность по оплате жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма.

Взыскать солидарно с Яблочкиной Натальи Юрьевны паспортные данные и Прокопьевой Алены Геннадьевны паспортные данные в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН7715785279) задолженность по оплате коммунальных платежей в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма и почтовые расходы в размере сумма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 05.12.2024