Заочное решение

УИД 77RS0003-02-2024-014147-78

Гр. дело №2-7887/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7887/2024 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к фио, фио, фио, Студневу фио о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с фио, фио, фио, Студнева фио задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня по октябрь, декабрь 2022 года включительно в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Основанием заявленного иска является ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате услуг и содержанию квартиры №164, находящейся по адресу адрес.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания представителя истца по правилам ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ответчиков, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или. нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Истец ООО УК «ДЭЗ Отрадное» является управляющей организацией дома по адресу адрес.

Ответчикам фио, фио, фио, фио, принадлежит на праве собственности без определения долей квартира №164, находящаяся в доме по указанному адресу, в которой они также зарегистрированы.

Согласно расчёту истца, проверенному судом, задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня по октябрь, декабрь 2022 года включительно составила сумма.

Размер начислений и пени рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, истец произвел расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ и добровольно принял решение о снижении заявленного размера пени до суммы сумма, посчитав такой размер соответствующим последствиям нарушения обязательства, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, и взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пеню в размере сумма.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма., почтовые расходы в размере сумма.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» - удовлетворить.

Взыскать солидарно со фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), Студнева фио (паспортные данные), в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН 7715785279) задолженность в размере сумма, пеню в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 05.12.2024