Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-7636/2024 по исковому заявлению Черепнина Владимира Георгиевича к Черепнину Александру Георгиевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от жилого помещения и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Черепнин В.Г. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о вселении в жилое помещении – квартиру по адресу: Москва, адрес, обязании Черепнина А.Г. не чинить Черепнину В.Г. препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей от квартиры, и взыскании с Черепнина А.Г. расходов на аренду жилого помещения в сумме 110.000р., оплате государственной пошлины в сумме 4.300р., мотивируя свои требования тем, что стороны были вселены в спорное жилое помещение на основании договора социального найме, между тем, ответчиком на протяжении длительного времени чинятся истцу препятствия в пользовании квартирой, в том числе истцу было отказано в передаче ключей от жилого помещения, и предоставления доступа к жилой комнате. Непроживание истца в спорной квартире носит вынужденный характер.

Истец Черепнин В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако обязал явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которым, исковые требования были поддержаны в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик Черепнин А.Г. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, сославшись на асоциальное поведение истца.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебном заседание, изучив доводы исковых заявлений, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Материалами гражданского дела установлено, что стороны – истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, переданной сторонам во временное владение и распоряжение по договору социального найма жилого помещения от 25.02.2022г.

Согласно выписке из домовой книги от 30.07.2024г., помимо истца и ответчика в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы – фио, 2012гр., фио, 2010гр., и фио

Обращаясь в суд с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, истец указал, что между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, что послужило вынужденному выезду истца из спорной квартиры. В настоящее время истец проживает в арендуемом жилом помещении, при этом со стороны ответчика чинятся всяческие препятствия в пользовании жилым помещением.

Доводы истца в части наличия между сторонами конфликтных взаимоотношений и чинение истцу в пользовании жилым помещением в числе прочего подтверждаются представленными в материалах дела материалами проверок органов внутренних дел.

Возражая относительно требований ответчик, ссылался на асоциальное поведение истца.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исходя из конкретных обстоятельств настоящего гражданского дела, суд отмечает, что право пользования истца спорным жилым помещением подтверждается договором социального найма, и как следствие суд находит, что истец доказавший наличие препятствий в осуществлении ему права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес со стороны ответчика имеет право на защиту своего права пользования спорным жилым помещением в котором он зарегистрирован от всяких нарушений, в связи с чем, исковые требования в части вселения и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В части требований о взыскании с ответчика убытков в виде расходов по оплате арендных платежей, суд полагает необходимым отказать, поскольку стороной истца не доказан, а судом не установлен факт вселения истца в арендуемое жилое помещение.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы п оплате государственной пошлины в сумме 3.000р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковых требования Черепнина Владимира Георгиевича к Черепнину Александру Георгиевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от жилого помещения и взыскании убытков – удовлетворить частично.

Вселить Черепнина Владимира Георгиевича в жилое помещение – квартиру по адресу: Москва, адрес.

Обязать Черепнина Александра Георгиевича не чинить Черепнину Владимиру Георгиевичу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: Москва, адрес, и передать Черепнину Владимиру Георгиевичу комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Взыскать с Черепнина Александра Георгиевича в пользу Черепнина Владимира Георгиевича сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 3.000р.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2024г.