Мотивированное решение

Дело № 02-7472/2024 | Бутырский районный суд

Информация о деле

УИД: 77RS0003-02-2024-013132-19

Решение

Именем Российской Федерации

адрес 11 декабря 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7472/2024 по иску ООО «РКЦ» к Минцеву Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском к Минцеву А.В., в котором после уточнения исковых требований в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.01.2022 по 01.10.2023 и пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, также просили возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником квартиры № 46 в д. 122г корп. 1 по адрес в адрес, ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность.

В судебном заседании представитель истца уточненный иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного ответчика фио по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленных письменных возражений, в которых просил в иске отказать, либо применить к неустойке ст. 333 ГК РФ, снизив ее до разумных пределов.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (, ЖК РФ).

В соответствии со , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

Поскольку применительно к обстоятельствам дела истец является исполнителем коммунальных услуг, на него возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Минцев А.В. в спорный период с 01.01.2022 по 01.10.2023 являлся собственникам квартиры № 46 в д. 122г корп. 1 по адрес в адрес.

ООО «РКЦ» является Принципалом по агентскому договору с адрес по ежемесячному начислению и сбору платежей и пеней за просрочку платежей за тепловую энергию и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, в том числе в д. 122г корп. 1 по адрес в адрес.

Между тем, оплату за жилищные и коммунальные услуги ответчик производил нерегулярно, в связи с чем по состоянию на 01.10.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, в том числе входящее сальдо (долг прошлых периодов до 01.01.2022) в размере сумма

Таким образом, долг по оплате коммунальных услуг за спорный период с 01.01.2022 по 01.10.2023 составляет сумма (86 799,80 – 7 946,85).

Из материалов дела следует, что после обращения истца в суд ответчик произвел оплату заявленной к взысканию задолженности. Указанное обстоятельство признано стороной истца и в дальнейшем доказывании, исходя из положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ доказыванию не подлежит.

Размер пени за период просрочки платежей за коммунальные услуги по состоянию 03.10.2024, согласно расчету истца, составил сумма

Разрешая исковые требования ООО «РКЦ», суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего с ответчика фио в пользу истца ООО «РКЦ» взысканию подлежит задолженность в размере сумма за период с 01.01.2022 по 01.10.2023 и пени по состоянию на 01.10.2023 в размере сумма

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве о продаже им квартиры в марте 2024 года, не влекут иного результата рассмотрения спора, поскольку отчуждение квартиры произошло за пределами юридически значимого периода.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья ответчиком, суд, с учетом заявления ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о взыскании пени и снижении их размера пени до сумма (что не ниже порогового предела, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ), считая, что такой размер пени в полной мере соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

Поскольку установление факта, подтверждающего, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик исполнил требование истца о погашение задолженности по оплате ЖКУ, не свидетельствует о необоснованности данных требований, однако служит основанием для указания в судебном акте о том, что решение в этой части не подлежит исполнению.

Расходы ООО «РКЦ» на оплату государственной пошлины в размере сумма распределяются судом по правилам ч. 1 ст. 198 ГПК РФ и относятся на ответчика.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом была излишне оплачена государственная пошлина в размере сумма (1 629,46 + 4 000 – 4 413), которая подлежит возврату на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «РКЦ» (ОГРН 1225000107826) удовлетворить частично.

Взыскать с Минцева Андрея Викторовича (паспортные данные) в пользу ООО «РКЦ» (ОГРН 1225000107826) задолженность за ЖКУ в размере сумма за период с 01.01.2022 по 01.10.2023, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда в части взыскания с Минцева Андрея Викторовича (паспортные данные) задолженности в размере сумма в исполнение не приводить.

Возвратить ООО «РКЦ» (ОГРН 1225000107826) государственную пошлину в размере сумма, оплаченную на основании платежного поручения № 2444 от 17.10.2023 (платеж сумма).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 18.12.2024

УИД: 77RS0003-02-2024-013132-19

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

адрес 11 декабря 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

решил:

Исковые требования ООО «РКЦ» (ОГРН 1225000107826) удовлетворить частично.

Судья: Т.В. Перова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск