Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья судебного участка № 87 77MS0087-01-2024-001123-96

адрес дело № 11-323/2024 (2-743/2024)

фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31.10.2024 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева, при секретаре судебного заседания фио,

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Крымовой Р.Е. на решение мирового судьи судебного участка № 87 адрес от 11.07.2024, которым постановлено:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Всполье» - удовлетворить частично.

Взыскать с Крымовой Раисы Егоровны (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Всполье» (ИНН 3311011307, ОГРН 1033303202778) задолженность за содержание имущества общего пользования за 2021 год в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 октября 2021 года по 30 июня 2022 года в размере сумма, задолженность за содержание имущества общего пользования за 2022 год в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 октября 2022 года по 30 июня 2023 года в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Крымовой Раисы Егоровны в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Всполье» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга за 2021 год в размере сумма, начиная с 1 июля 2022 года и до момента фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды начисления процентов.

Взыскать с Крымовой Раисы Егоровны в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Всполье» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга за 2021 год в размере сумма, начиная с 1 июля 2023 года и до момента фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды начисления процентов.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Всполье» – отказать,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Всполье» обратилось в суд с иском к Крымовой Р.Е. о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 1 июля 2021 года по 1 июля 2023 года в размере сумма, пени за нарушение сроков оплаты членских взносов за 2021 год за период с 16 октября 2021 года по 30 июня 2022 года в размере сумма, с 1 июля 2022 года по дату фактической уплаты задолженности по членским взносам в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начисленные на остаток задолженности по членским взносам за 2021 год, пени за нарушение сроков оплаты членских взносов за 2022 год за период с 16 октября 2022 года по 30 июня 2023 года в размере сумма, с 1 июля 2023 года по дату фактической уплаты задолженности по членским взносам в размере 0,3 % за каждый день просрочки, начисленные на остаток задолженности по членским взносам за 2022 год, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования иска мотивированы тем, что ответчик Крымова Р.Е. является собственником земельного участка № 51, расположенного по адресу: адрес, находящегося в границах ТСН СНТ «Всполье», при этом ответчик членом СНТ ТСН «Всполье» не является, от уплаты установленных общими собраниями СНТ ежемесячных взносов, уклоняется.

В судебное заседание суда первой инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2023 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Как установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, 18 ноября 1996 года администрацией адрес зарегистрирован СПСК «Всполье» (ИНН 3311011307, ОГРН 1033303202778) на основании свидетельства о государственной регистрации предприятия № 654, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 04 февраля 2003 года.

Постановлением Главы местного самоуправления адрес от 18 ноября 1996 года, зарегистрирован Устав СПСК «Всполье».

Протоколом № 3 общего отчетно-перевыборного собрания членов СПСК «Всполье» от 1 июля 2021 года принято решение об изменении наименования СПСК «Всполье» на ТСН СНТ «Всполье»; утверждён Устав в соответствии с действующим законодательством.

Решением общего собрания членов Садоводческого кооператива «Всполье» от 1 июля 2021 года утвержден Устав ТСН СНТ «Всполье».

В пункте 1.3. Устава указано, что СПСК «Всполье» переименован в ТСН СНТ «Всполье».

22 сентября 2021 года произведена государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, СПСК «Всполье» переименовано в ТСН СНТ «Всполье».

Согласно п. 2 Устава ТСН СНТ «Всполье» является добровольным объедением собственников земельных участков и частных домовладений, находящихся на них, расположенных по адресу: адрес, территория объединения «Всполье».

Согласно п. 4 Устава Товарищество создано в целях: совместное управление общим имуществом; обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом; осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества; защита прав и интересов собственников недвижимости, в том числе в суде, в отношениях с третьими лицами; осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления либо на совместное использование имущества Товарищества.

В соответствии с п. 9 Устава все собственники осуществляют обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт имущества Товарищества, а также с оплатой ресурсов и услуг, поставляемых снабжающими организациями, в порядке и сроки, утвержденные правлением Товарищества.

Собственники земельных участков и домовладений, не являющихся членами Товарищества, несут бремя содержания имущества и вносят на счет Товарищества аналогичную плату, установленную для членов Товарищества независимо от вступления в Товарищество (пункт 9.1.13. Устава).

Пунктом 9.1.7 Устава предусмотрено право Товарищества устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов Товарищества на год размеры обязательных платежей и взносов, специальных целевых взносов членов Товарищества.

Ответчик Крымова Р.Е. с 1 октября 2010 года является собственником земельного участка № 51 с кадастровым номером 30:01:000466:51 по адресу: адрес, фио (сельское поселение), СПСК «Всполье», площадью 1500 +/-27 кв.м., что следует выписки из ЕГРН, данный земельный участок фактически приобретен ею в 1998 году.

Решением общего собрания членов ТСН «Всполье» от 1 июля 2021 года утверждена смета доходов и расходов ТСН СНТ «Всполье» за 2021-2022 год, а именно с 1 июля 2021 года по 1 июля 2022 года, размер обязательных платежей за 2021 год – сумма за сотку, со сроком внесения до 15 октября 2021 года.

Решением общего собрания членов ТСН «Всполье» от 26 июня 2022 года утверждена смета доходов и расходов ТСН СНТ «Всполье» за 2022 год, а именно с 1 июля 2022 года по 1 июля 2023 года, размер обязательных платежей за 2022 год – сумма за сотку, со сроком внесения до 16 октября 2022 года.

Содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой общим собранием членов ТСН приходно-расходной смете и финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов (платы) ТСН, на основании которых производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Решения общих собраний ТСН СНТ «Всполье» не отменены, недействительными не признаны.

В подтверждение осуществления деятельности и оказания услуг, составляющих предмет и цели деятельности ТСН СНТ «Всполье» истцом представлены: договор энергоснабжения от 1 апреля 2021 года, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 23 марта 2020 года, платежные поручения об оплате налогов, а также банковская выписка по счету за 2021-2023 год, отражающая проведение платежей.

Согласно представленному истцом ТСН СНТ «Всполье» расчету, у ответчика Крымовой Р.Е. образовалась задолженность по уплате обязательных платежей за 2021 год в размере сумма (1 500*700 – сумма, внесенные ответчиком), за 2022 год в размере сумма (1 500*700), которые до настоящего времени не оплачены.

В силу ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

С представленным истцом расчетом, суд согласился, признав его арифметически верным.

Таким образом, мировой судья пришел к выводу, что обязанность ответчика по уплате взносов в ТСН не выполнена, решения и протоколы общих собраний оспорены не были, земельный участок расположены на адрес СНТ «Всполье», ответчик является его собственником, в связи с чем требования о взыскании задолженности были удовлетворены.

Учитывая, что ответчик не является членом ТСН СНТ «Всполье», мировой судья обоснованно отказал в удовлетворении требований истца о взыскании пени за просрочку платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

При этом, поскольку факт неправомерного удержания денежных средств ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, мировой судья пришел к выводу о взыскании данных процентов в порядке ч. 1 ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы долга в размере сумма за 2021 год, начиная с 16 октября 2021 года по 30 июня 2022 года в размере сумма, за 2022 год исходя из суммы долга в размере сумма, начиная с 16 октября 2022 года по 30 июня 2023 года в размере сумма – до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Суд апелляционной инстанции в полной мере соглашается с указанным выводом мирового судьи, основанного на всестороннем исследовании собранных по делу доказательств, выводы суда не противоречат материалам дела.

Довод ответчика о том, что суд вышел за рамки заявленных истцом требований, поскольку в исковом заявлении просил взыскать задолженность по уплате членских взносов и пени за нарушение сроков оплаты членских взносов, является несостоятельным, поскольку, согласно резолютивной части решения суда, с ответчика взыскана задолженность по платежу для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, что по своей сути является платой за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. Вывод о взыскании с ответчика именно данной платы также отражен в мотивировочной части решения суда.

Мировым судьей сделан правильный вывод об отсутствии оснований для освобождения ответчика от внесения взносов за пользование инфраструктурой ТСН СНТ «Всполье» и несения бремени содержания своего имущества, а также содержания имущества общего пользования Товарищества, в котором расположен земельный участок.

При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Довод ответчика о том, что истцом в подтверждение произведенных расходов не представлены доказательства выполнения работ и оказания услуг, в том числе по обращению с твердыми коммунальными расходами, выводов суда не опровергают, подлежат отклонению, поскольку направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом.

Вопреки доводам апелляционной жалобы принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок с кадастровым номером 33:01:000466:51 находится в границах ТСН СНТ «Всполье», что следует из выписки ЕГРН, при этом судом первой инстанции обоснованно сделан вывод, что отсутствие регистрации прав ТСН СНТ «Всполье» на земельные участки в ЕГРН не свидетельствует о фактическом отсутствии прав на них, поскольку права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация проводится по желанию их обладателей (ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости). При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что границы с СНТ не определены и нахождение земельного участка ответчика в границах данного Товарищества не подтверждается представленными истцом документами, противоречат материалам дела.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения. По своей сути доводы жалобы направлены на переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в судебном заседании, а также доказательств, которым дана надлежащая оценка, в силу чего апелляционная жалоба не может являться основанием для отмены оспариваемого решения.

Решение суда отвечает требованиям статей 194-198 ГПК РФ и положениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 87 адрес от 11.07.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу Крымовой Р.Е. – без удовлетворения.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.12.2024