Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-006575-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7309/2024 по исковому заявлению Худяк Дарьи Юрьевны к Каменеву Михаилу Геннадиевичу, Каменевой Елене Николаевне, Каменевой Александрине Геннадиевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Худяк Д.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио, Каменевой Е.Н., Каменевой А.Г., несовершеннолетнего фио, паспортные данные, пользования квартирой № 145 по адресу: адрес и снятии последних с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора дарения квартиры от 15.03.2022 является собственником квартиры №145, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Худяк Д.Ю. просит суд прекратить право пользования фио, Каменевой Е.Н., Каменевой А.Г., несовершеннолетнего фио спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Худяк Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Каменева Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в письменных возражениях. Заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица - Отдел по вопросам опеки и попечительства в целях защиты интересов несовершеннолетнего фио, в удовлетворении которого отказано, поскольку по смыслу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов ребенка по общему правилу возлагается на его родителей. В данном случае, при рассмотрении настоящего дела интересы несовершеннолетнего фио представляла его мать – Каменева Е.Н.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков фио, Каменевой А.Г., несовершеннолетнего фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца Худяк Д.Ю. и ответчика Каменевой Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 145, расположенную по адресу: адрес., общей площадью 101,6 кв.м.

С 20.03.2018 и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Каменев М.Г., Каменева Е.Н., Каменева А.Г., несовершеннолетний фио

Материалами дела установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и не вселялись.

Истец Худяк Д.Ю. на основании договора дарения квартиры от 15.03.2022, заключенного с ее родным дедом фио, является собственником вышеуказанной квартиры.

Ответчики Каменев М.Г., Каменева Е.Н., Каменева А.Г., несовершеннолетний фио членами семьи нового собственника спорного жилого помещения Худяк Д.Ю. не являются.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности к истцу Худяк Д.Ю., изложенное является основанием для прекращения права пользования фио, Каменевой Е.Н., Каменевой А.Г., несовершеннолетнего фио на спорную квартиру, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 145, расположенной по адресу: адрес, за ответчиками не сохраняется и прекратилось с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение истцу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Каменев М.Г., Каменева Е.Н., Каменева А.Г., несовершеннолетний фио, прекратившие право пользования квартирой № 145, расположенной по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

иск Худяк Дарьи Юрьевны (паспортные данные) - удовлетворить.

Прекратить право пользования Каменева Михаила Геннадиевича (паспортные данные), Каменевой Елены Николаевны (паспортные данные), Каменевой Александрины Геннадиевны (паспортные данные), несовершеннолетнего фио паспортные данные (свидетельство о рождении IX-МЮ 670989) жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 29.10.2024