Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-012427-97

Гр. дело № 2-7336/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7336/24 по иску ООО «УК «ФЕНИКС» к Терентьеву Александру Геннадьевичу, Терентьевой Ирине Геннадьевне, Терентьеву Константину Александровичу, Терентьеву Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «ФЕНИКС» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с фио, И.Г., М.А., К.А. задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2019 по 11.09.2019, с 11.07.2021 по 11.10.2021, 11.01.2023, 11.02.2023 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры № 165, расположенной по адресу: адрес, ненадлежащим образом вносят плату за указанные услуги. Также истец просит взыскать с ответчиков пени за вышеуказанный период в сумме сумма, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 3).

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных представителя истца и ответчика (л.д. 34), по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ООО «УК «Феникс» является управляющей организацией многоквартирного дома № 38 по адрес в адрес; ответчики являются собственниками квартиры № 165, находящейся в указанном многоквартирном доме.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Терентьев А.Г., Терентьева И.Г., Терентьев К.А., Терентьев М.А. (л.д. 6).

Как указывает истец, свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, на лицевом счете, принадлежащей им на праве собственности квартиры числится задолженность за период 11.05.2019 по 11.09.2019, с 11.07.2021 по 11.10.2021, 11.01.2023, 11.02.2023 в размере сумма В подтверждение данного факта истцом представлена выписки по лицевому счету (л.д. 10-11).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за спорный период или её размер перед управляющей организацией, ответчики в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков, как с равнодолевых собственников указанной квартиры, документально подтвержденной задолженности в размере сумма за период с 11.05.2019 по 11.09.2019, с 11.07.2021 по 11.10.2021, 11.01.2023, 11.02.2023, являются обоснованным, доказанным и подлежащими удовлетворению.

Размер начислений и пени рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, образовавшейся за вышеуказанный период, поскольку ответчики несут обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по иску в размере сумма (л.д. 29) распределяются судом в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и солидарно взыскиваются с ответчиков в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «УК «ФЕНИКС» (ОГРН ...) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Терентьева Александра Геннадьевича (паспортные данные), Терентьевой Ирины Геннадьевны (паспортные данные), Терентьева Константина Александровича (паспортные данные), Терентьева Максима Александровича (паспортные данные) в пользу ООО «УК «ФЕНИКС» (ОГРН ...) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 30.10.2024.