Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7017/24 по иску МУП «СУКРОМКА» к Скрипникову Андрею Витальевичу о возложении обязанности установить металлическую заглушку, устранить нарушения в виде переустройства (перемонтажа) внутридомового газового оборудования, приведении системы внутридомового газового оборудования в прежнее состояние, осуществить перенос газового оборудования согласно проекту газификации многоквартирного дома, установить дверное полотно в кухонном помещении, устранить принудительную вытяжку в вентиляционном канале, устранить нарушения по очистке дымохода от проточного водонагревателя, взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «СУКРОМКА» обратился в суд с исковым заявлением к Скрипникову А.В. о возложении обязанности установить металлическую заглушку, устранить нарушения в виде переустройства (перемонтажа) внутридомового газового оборудования, приведении системы внутридомового газового оборудования в прежнее состояние, осуществить перенос газового оборудования согласно проекту газификации многоквартирного дома, установить дверное полотно в кухонном помещении, устранить принудительную вытяжку в вентиляционном канале, устранить нарушения по очистке дымохода от проточного водонагревателя, взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Договоров управления, заключенными с собственниками жилых помещений. Ответчик является собственником жилого помещения №18, расположенного по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано за №50:12:0000000:49113-50/001/2019-7 от 13 декабря 2019 года. Между истцом и специализированной организацией ООО «Газ-ТО» заключен Договор на выполнение работ по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца. В ходе проведенного обследования специализированной организацией ООО «Газ-ТО», в жилом помещении №18, расположенном по адресу: адрес, выявлены следующие нарушения: перенос газового оборудования; самовольный перемонтаж/обрезка газовой разводки; отсутствие дверного полотна в кухонном помещении; установлена принудительная вытяжка в вентиляционный канал; отсутствие отверстия зольника (карман чистки дымохода). Дымоход от проточного водонагревателя вставлен в вентиляционный канал. По факту выявленных нарушений, ответчику выдано предписание с требованием об устранении выявленных нарушений, в целях восстановления газоснабжения в жилых помещения многоквартирного жилого дома. Ответчик, до настоящего момента, выявленные нарушения не устранил.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, возложить на ответчика обязанность установить металлическую заглушку, препятствующую подачу газоснабжения в жилое помещение на внутридомовом газовом оборудовании до момента устранения выявленных нарушений; возложить на ответчика обязанность устранить нарушения в виде переустройства (перемонтажа) внутридомового газового оборудования; привести систему внутридомового газового оборудования в прежнее состояние, соответствующее строительным нормам, установленным действующим законодательством РФ, силами специализированной организации, соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вида работ; осуществить перенос газового оборудования согласно проекту газификации многоквартирного жилого дома; установить дверное полотно в кухонном помещении; устранить принудительную вытяжку в вентиляционном канале; установить (карман чистки дымохода); устранить нарушения по установке дымохода от проточного водонагревателя, установленный в вентиляционный канал, в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма в день за каждый день просрочки исполнения решения суда; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных марка автомобиля, предназначенных для подачи марка автомобиля в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета марка автомобиля, а также приборов учета марка автомобиля, фиксирующих объем марка автомобиля, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с п. 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176), переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии с п. 5.7.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176), заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается.

В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора.

Во время сильных морозов во избежание опрокидывания тяги в помещениях верхних этажей, особенно в жилых домах повышенной этажности, прикрывать общий шибер или дроссель-клапан в вытяжной шахте вентиляционной системы не рекомендуется.

В соответствии с п. 5.11 Приказа МЧС России от 21.02.2013 N 116 "Об утверждении свода правил СП 7.13130 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности", дымовые трубы должны быть вертикальными без уступов из глиняного кирпича со стенками толщиной не менее 120 мм или из жаростойкого бетона толщиной не менее 60 мм, с карманами в основаниях глубиной 250 мм с отверстиями для очистки, закрываемыми дверками. Допускается применять дымовые каналы из хризотилоцементных (асбестоцементных) труб или сборных изделий из нержавеющей стали заводской готовности (двухслойных стальных труб с тепловой изоляцией из негорючего материала). При этом температура уходящих марка автомобиля не должна превышать 300 °C для асбестоцементных труб и 400 °C для труб из нержавеющей стали.

Допускается предусматривать отводы труб под углом до 30° к вертикали с относом не более 1 м; наклонные участки должны быть гладкими, постоянного сечения, площадью не менее площади поперечного сечения вертикальных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с пп. «е» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, за исключением случаев, если установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).

В соответствии с пп. «ж» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), потребитель обязан допускать представителей гарантирующего поставщика, сетевой организации в занимаемое помещение в многоквартирном доме или жилой дом (домовладение) в случаях и порядке, предусмотренных настоящих Правил, для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, обслуживания и проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета электрической энергии, а также присоединения прибора учета к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также обеспечивать сохранность указанных приборов учета со дня подписания акта о вводе прибора учета электрической энергии в эксплуатацию.

В соответствии с п. 77 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек марка автомобиля или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи марка автомобиля без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:

а) отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием;

б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания марка автомобиля при использовании газоиспользующего оборудования;

в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу марка автомобиля при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;

г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки марка автомобиля;

д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;

е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.

В соответствии с п. 78 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), исполнитель имеет право приостановить подачу марка автомобиля без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику марка автомобиля, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных марка автомобиля без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) предписаний об устранении нарушений требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов;

в) проведенное с нарушением Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

В соответствии с п. 84 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи марка автомобиля, обеспечивается заказчиком, который после устранения таких причин обязан проинформировать об этом исполнителя.

Исполнитель не позднее одних суток со дня получения от заказчика информации об устранении причин, послуживших основанием для приостановления подачи марка автомобиля, проводит проверку соответствия этой информации фактическим обстоятельствам и при подтверждении информации заказчика возобновляет подачу марка автомобиля в срок, не превышающий 2 дней со дня проведения указанной проверки, но не ранее выполнения заказчиком положений, предусмотренных настоящих Правил.

В соответствии с п. 95 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), специализированные организации, организации, осуществляющие работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, должны быть оснащены средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ (оказания соответствующих услуг). Все средства измерений (измерительные приборы, стандартные образцы и тому подобное), методики (методы) измерений должны быть соответственно калиброваны и аттестованы в установленном порядке.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Договоров управления, заключенными с собственниками жилых помещений.

Ответчик является собственником жилого помещения №18, расположенного по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано за №50:12:0000000:49113-50/001/2019-7 от 13 декабря 2019 года.

Между истцом и специализированной организацией ООО «Газ-ТО» заключен Договор на выполнение работ по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца.

В ходе проведенного обследования специализированной организацией ООО «Газ-ТО», в жилом помещении №18, расположенном по адресу: адрес, выявлены следующие нарушения: перенос газового оборудования; самовольный перемонтаж/обрезка газовой разводки; отсутствие дверного полотна в кухонном помещении; установлена принудительная вытяжка в вентиляционный канал; отсутствие отверстия зольника (карман чистки дымохода). Дымоход от проточного водонагревателя вставлен в вентиляционный канал.

По факту выявленных нарушений, ответчику выдано предписание с требованием об устранении выявленных нарушений, в целях восстановления газоснабжения в жилых помещения многоквартирного жилого дома.

Ответчик, до настоящего момента, выявленные нарушения не устранил.

Ответчик в судебное заседание не явился, мотивированных возражений относительно заявленных требований не заявил, доказательств, опровергающих доводы стороны истца в материалы дела не представил.

Суд удовлетворяет требования истца, в отсутствие возражения ответчика.

Вместе с тем, разрешая вопрос о присуждении неустойки за неисполнение решения суда, суд полагает неустойку определить равной сумма за каждый день неисполнения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «СУКРОМКА» к Скрипникову Андрею Витальевичу о возложении обязанности установить металлическую заглушку, устранить нарушения в виде переустройства (перемонтажа) внутридомового газового оборудования, приведении системы внутридомового газового оборудования в прежнее состояние, осуществить перенос газового оборудования согласно проекту газификации многоквартирного дома, установить дверное полотно в кухонном помещении, устранить принудительную вытяжку в вентиляционном канале, устранить нарушения по очистке дымохода от проточного водонагревателя, взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда – удовлетворить частично.

Возложить на Скрипникова Андрея Витальевича (паспортные данные......) обязанность установить металлическую заглушку, препятствующую подачу газоснабжения в жилое помещение на внутридомовом газовом оборудовании до момента устранения выявленных нарушений.

Возложить на Скрипникова Андрея Витальевича (паспортные данные......) обязанность устранить нарушения в виде переустройства (перемонтажа) внутридомового газового оборудования: привести систему внутридомового газового оборудования в прежнее состояние, соответствующее строительным нормам, установленным действующим законодательством РФ, силами специализированной организации, соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», имеющей сертифицированные материалы для выполнения соответствующего вида работ; осуществить перенос газового оборудования согласно проекту газификации многоквартирного жилого дома; установить дверное полотно в кухонном помещении; устранить принудительную вытяжку в вентиляционном канале; установить (карман чистки дымохода); устранить нарушения по установке дымохода от проточного водонагревателя, установленный в вентиляционный канал, в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать со Скрипникова Андрея Витальевича (паспортные данные......) в пользу МУП «СУКРОМКА» (ИНН: 5029042549; ОГРН: 1025003529286; дата регистрации: 16.10.1997; адрес регистрации: адрес, ПОМЕЩ. IX) неустойку в размере сумма в день за каждый день просрочки исполнения решения суда; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2024 года