Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-011884-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6905/2024 по иску НКО «Фонд капитального ремонта МКД» к Никитину Риму Анваровичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обратился в суд с иском к Никитину Р.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2015 по 31.01.2024 в размере сумма, пени по состоянию на 16.02.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не исполняет свои обязанности по оплате указанных взносов.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон по делу (л.д. 52-54), по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Общее имущество в многоквартирном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ЖК РФ.

В соответствии со ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ЖК РФ.

В силу ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ЖК РФ.

В силу ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

При рассмотрении дела судом установлено, что с 04.09.2020 ответчик Никитин Р.А. является собственником жилого помещения, площадью 79,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д. 9-10).

Указанный дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес (л.д. 27-32).

Поскольку в установленные сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Как указывает истец в своем иске, в период с 01.09.2015 по 31.01.2024 по указанному жилому помещению имеется задолженность за капитальный ремонт в размере сумма

Наличие данной задолженности подтверждается актом выверки с собственником помещения и расчетом задолженности.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств погашения указанной задолженности полностью/частично не представлено.

Представленный расчет истца проверен судом и признается верным, ничем не опровергнут, не доверять ему у суда оснований не имеется, поскольку он произведен, с учетом требований действующего законодательства.

С учетом изложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период 01.09.2015 по 31.01.2024 в размере сумма по жилому помещению: адрес, также суд считает возможным взыскать с ответчика пени по состоянию на 16.02.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, на ответчика относятся расходы истца по оплате государственной пошлины по иску в размере сумма (л.д. 40-41).

руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (ИНН ...) – удовлетворить.

Взыскать с Никитина Рима Анваровича (паспортные данные......) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (ИНН ...) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2015 по 31.01.2024 в размере сумма, пени по состоянию на 16.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 30.10.2024