Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-011799-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.11.2024 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7049/2024 по иску Садового некоммерческого товарищества «Пыхино» к Попову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по членским взносам, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Пыхино» обратился в суд с иском к ответчику Попову А.Н., и с учетом уточнений, просил взыскать задолженность по оплате членских взносов за периоды с июля 2022 года по октябрь 2024 года в размере сумма, проценты за период с 05.08.2022 по 18.11.2024 в размере сумма

Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 97, кадастровый номер 50:04:0280214:99, находящегося в границах СНТ «Пыхино» по адресу: адрес. Решениями общих собрания СНТ установлены размеры членских, целевых взносов и иные платежи. Ответчик установленные платежи не оплачивает с 2022 года, в связи с чем за ним образовалась и числится задолженность в размере сумма

В судебном заседании представитель СНТ «Пыхино» по доверенности фио поддержала уточненные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Попов А.Н. в судебное заседание явился, иск не признал по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником земельного участка № 97, кадастровый номер 50:04:0280214:99, находящегося в границах СНТ «Пыхино» по адресу: адрес.

Истцом созданы все условия для пользования ответчиком инфраструктурой на территории СНТ «Пыхино», в частности предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению пропускного режима, освещения мест общего пользования, вывозу мусора и т.д.

Размер взносов определяется общим собранием членов Товарищества (п.7.4 Устава).

Срок внесения членских взносов осуществляется не позднее 5-ого числа месяца, следующего за расчетным (п.8.3 Устава).

Решением общих собраний 2022 года и 2023 года установлены следующие размеры членских взносов в месяц: на 2022 год – сумма, на 2023 год и по настоящее время – сумма

В силу ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Ответчик членом товарищества не является, вместе с тем, принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах территории СНТ «Пыхино».

В силу п. 2-3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а так же обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частями 1 и 7 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Отсутствие договора с Товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Товарищества.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, а том числе: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 21).

Как следует из представленного расчета, ответчиком обязанность по оплате вышеуказанных взносов исполнена не была, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2022 года по октябрь 2024 года в размере сумма

12.02.2024 ответчик был уведомлен о возникшей задолженности и возможности оплатить ее, однако до настоящего времени оплата задолженности не произведена.

Ответчиком вышеуказанные доводы не оспорены, доказательств обратного не представлено, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен.

Вместе с тем учитывая, что представленный истцом расчет не содержит обоснований начисления сумм членских взносов за июль 2022 года и 18.11.2024, суд полагает, что требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с августа 2022 года по октябрь 2024 года в общем размере сумма законными, обоснованными подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик Попов А.Н. не является членом СНТ, оснований для взыскания с него неустойки, установленной Уставом СНТ, не имеется.

Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая, что факт неправомерного удержания денежных средств ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд взыскивает с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.08.2022 по 05.11.2024 в размере сумма

Доводы ответчика в своей совокупности о том, что решения общих собраний членов СНТ «Пыхино» не являются легитимными, не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на оспаривание законности собрания членов СНТ и принятых решений, что не является предметом рассмотрения настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Попова Андрея Николаевича (паспортные данные) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Пыхино» (ИНН 5007010470) задолженность по оплате членских взносов за периоды с августа 2022 года по октябрь 2024 года в размере сумма, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2024