Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-011561-76

Гр. дело № 2-6739/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6739/2024 по иску Филимонова Сергея Сергеевича к Ермилову Федору Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Филимонов С.С. обратился в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио пользования квартирой № 4 по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора дарения квартиры является собственником вышеуказанной квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ермилов Ф.С. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Филимонов С.С. просит суд прекратить право пользования фио спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио – фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца фио, ответчика фио, третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес, по правилам ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в спорной квартире по постоянному месту жительства продолжает быть зарегистрирован ответчик Ермилов Ф.С.

23.11.1994 между Ермиловым Ф.С. и фио заключен договор дарения вышеуказанной квартиры.

26.02.2008 фио умер.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2008, новым собственником спорного жилого помещения является Филимонов С.С.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности от фио к фио, а впоследствии к Филимонову С.С., изложенное является основанием для прекращения права пользования фио на спорную квартиру, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 4, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента отчуждения права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, прекративший право пользования квартирой № 4, расположенной по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Филимонова Сергея Сергеевича (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования Ермилова Федора Сергеевича (паспорт XXVII-МЮ 689930) жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 29.10.2024