Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2024-011488-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

19.09.2024 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., при секретаре судебного заседания Шебалковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6741/2024 по иску Иванова К.В., Ивановой А.И. к АО «Специализированный застройщик «Радуга» о защите прав потребителя, взыскании стоимости уменьшения цены объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Иванов К.В., Иванова А.И. обратились с иском к АО «Специализированный застройщик «Радуга» о защите прав потребителя, взыскании стоимости уменьшения цены объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, ссылаясь на нарушение со стороны застройщика обязательств по качеству передаваемого объекта – квартиры 103 по адресу: г. Москва, Сигнальный проезд, д. 16, корп. 1, по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № Сигнальный 16-1.2(кв)-1/9/12(2)(АК).

В ходе рассмотрения дела от уполномоченного представителя ответчика поступило ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы для проверки доводов о наличии/отсутствии строительных недостатков, причин их возникновения в квартире по адресу: г. Москва, Сигнальный проезд, д. 16, корп. 1, кв. 103, и установления рыночной стоимости устранения недостатков/дефектов.

От стороны истца возражений против проведения судебной экспертизы не поступило.

Согласно ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку в процессе рассмотрения дела возникла необходимость проверки качества выполненных строительных и отделочных работ на объекте недвижимости, а также наличия строительных недостатков с установлением их объема и стоимости, данный вопрос имеет существенное значение для дела, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения».

От сторон по делу отводов судебным экспертам, состоящим в штате ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения», не заявлено. Сторона ответчика не заявила о завышенном размере услуг экспертов ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения».

Расходы по оплате услуг экспертов суд относит на ответчика АО «Специализированный застройщик «Радуга» по правилам ч. 1 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд города Москвы – до 14.10.2024

На основании изложенного, руководствуясь статьями 79-80, ч. 4 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-6741/2024 по иску Иванова К.В., Ивановой А.И. к АО «Специализированный застройщик «Радуга» о защите прав потребителя, взыскании стоимости уменьшения цены объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа судебную строительно-техническую экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- определить, имеются ли в жилом помещении по адресу: г. Москва, Сигнальный проезд, д. 16, корп. 1, кв. 103, недостатки и дефекты, несоответствие нормам технических регламентов, при выполнении строительных и отделочных работ, определить, возникли ли они вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, стандартов, сводов и правил, применяемых на обязательной основе, если имеются, указать, какие, с указанием, являются они существенными, устранимыми и пр.;

- определить стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: г. Москва, Сигнальный проезд, д. 16, корп. 1, кв. 103

- определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения».

Поручить руководителю ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения» предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Представить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела. Разрешить руководителю экспертного учреждения привлекать к проведению судебной экспертизы специалистов и сторонних экспертов. Расходы по оплате услуг экспертов возложить на АО «Специализированный застройщик «Радуга», обязав в течение 5 дней со дня выставления счета об оплате представить экспертам квитанцию об оплате экспертизы. Предупредить, что отсутствие оплаты экспертизы расценивается как уклонение от ее проведения и влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 79 ГПК Российской Федерации.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд города Москвы не позднее 14.10.2024

Производство по делу приостановить до момента получения материалов дела из экспертного учреждения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение 15 дней.

Судья С.М. Макаричев