Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-011456-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6654/2024 по иску адрес Москвы адрес Северный" к Шперлинг Наталье Александровне, фио фио о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

установил:

ГБУ адрес Северный», с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к Шперлинг Н.А., И.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками кв. 230, по адресу: адрес, за период с марта 2024 года по апрель 2024 года и июнь 2024 года не в полном объеме вносили палату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ГБУ адрес Северный» - фио в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Шперлинг Н.А., И.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, направили ходатайство об отложении судебного заседания ввиду невозможности явки, а также для предоставления времени для проведения сверки. Учитывая, что ответчики заблаговременно извещены о времени и месте слушания дела и имели возможность реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве как лично, так и с помощью иного представителя, в деле имеются возражения на иск о необоснованности требований, суд не находит оснований для отложения, поскольку суд неоднократно откладывал разбирательство дела, неявка лица не является безусловным основанием для отложения слушания дела, отложение судебного разбирательства в рассматриваемом случае не согласуется с конституционными целями гражданского судопроизводства, будет способствовать затягиванию судебного процесса и нарушит процессуальные права истца по своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков Шперлинг Н.А., И.Р., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени.

В судебном заседании установлено, что Шперлинг Н.А., И.Р. являются собственниками квартиры № 230 по адресу: адрес без определения долей.

ГБУ адрес Северный» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

ГБУ адрес Северный» надлежащим образом исполняет свои обязательства перед собственниками помещений по вышеуказанному адресу.

Как указывает истец в своем иске, ответчики Шперлинг Н.А., И.Р. свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, за период с марта 2024 года по апрель 2024 года и июнь 2024 года на лицевом счете, принадлежащей ответчик квартиры числится задолженность в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Данный расчет основан на установленных и действующих в спорный период тарифах за соответствующие коммунальные услуги, с учетом общего периода задолженности, в нем учтены и суммы, уплаченные ответчиками.

Контррасчет, представленный в дело ответчиками, отвергается судом, поскольку не учитывает тарифы для начисления задолженности, периоды ее начисления, в нем не указаны методика расчета, составляющие задолженности, как то: количество потребленного коммунального ресурса, суммы, уплаченные должниками, ставки пени за исследуемым период, суммы для перерасчета, что делает данный контррасчет практически не проверяемым и не позволяет принять его в качестве бесспорного доказательства возражений ответной стороны.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, образовавшуюся за период с марта 2024 года по апрель 2024 года и июнь 2024 года, поскольку ответчики несут солидарную обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку жилое находится в совместной собственности Шперлинг И.Р., Н.А. без определения долей.(п. 29 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 №22)

Исходя из смысла ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и представленного истцом расчета пени, признанного судом верным, рассчитанным исходя из суммы основного долга и периода просрочки, суд считает требования истца в данной части также подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчиков в солидарном порядка пени за спорный период в размере сумма

Ответчиками в материалы дела представлены, заявление о перерасчете, адресованное генеральному директору ГБУ адрес Северный", полученное 22.08.2024. Вместе с тем, истец не усмотрел оснований для перерасчета суммы задолженности. Ответчиками вышеуказанный отказ в перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг обжалован не был.

Доводы ответчиков о некорректном начислении платежей за коммунальные услуги судом отклоняются, факт несвоевременного внесения оплаты коммунальных услуг ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен; требований об обязании произвести перерасчет задолженности в судебном порядке стороной ответчика не заявлялось, а возражения ответчиков по существу настоящего иска противоречат фактическим обстоятельствам по данному делу, отражают их общее субъективное восприятие, которое на законе не основано. Так, исходя из справки о заявителе, по состоянию на 18.11.2024 задолженность по лицевому счету №1728715492 по адресу: адрес составляет сумма, где задолженность за март 2024 года сумма, за апрель 2024 года сумма, за июнь 2024 года сумма

Аналогичным образом подлежат разрешению доводы ответчиков о необходимости производства акта сверки взаимных расчетов, поскольку таковой акт не является доказательством, подтверждающим наличие или отсутствие задолженности перед истцом.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и фактических обстоятельствах дела, установленных судом, ответчиками, вопреки ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма относятся на ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ГБУ адрес Северный" (ИНН 9715005109) – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио фио (паспортные данные), Шперлинг Натальи Александровны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Северный" (ИНН 9715005109) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 02.12.2024