Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-011333-81

Гр. дело № 02-6569/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 05 декабря 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6569/2024 по иску Пугачева Павла Алексеевича к Пугачевой Ангелине Алексеевне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Первоначально Пугачев П.А. обратился в суд с иском к фио об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № 122 дома № 49 по адрес адрес.

Протокольным определением суда от 20.11.2024, в порядке ст. 41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика фио надлежащим Пугачевой А.А.

В окончательной редакции исковых требований, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, Пугачев П.А. просит об определении порядка пользования вышеуказанным жилым помещением, закрепив за ним комнату площадью 12 кв.м., передав в пользование ответчика Пугачевой А.А. две комнаты площадью 17.3 кв.м. и 10 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются равнодолевыми собственниками указанного жилья, где каждому принадлежит 1/2 доля в праве; истец занимает изолированную комнату 12 кв.м., на которую претендует в судебном порядке, поскольку между сторонами, для последующего исключения возникновения конфликтов.

В судебном заседании представитель истца фио – фио заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Пугачевой А.А. – фио против удовлетворения иска возражала, указывая на отсутствие спора между сторонами.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца фио, ответчика Пугачевой А.А., третьего лица фио, по правилам ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира № 122 в доме № 49 по адрес в адрес, площадью 62,60 кв.м., жилой – 39,30 кв.м. находится в равнодолевой собственности (по 1/2 доле) истцу Пугачеву П.А. и ответчику Пугачевой А.А., состоит из 3 комнат: 17,3 кв.м., 12 кв.м., 10 кв.м. и мест общего пользования (кухни, коридора, двух лоджий, ванной комнаты и санузла), все комнаты в квартире изолированные.

На основании объяснений сторон и письменных материалов дела, в судебном заседании установлено, что истец Пугачев П.А. занимает комнату – комнату 12 в.м, третье лицо фио – комнату 17,3 кв.м., комнату 10 кв.м. занимает сиделка третьего лица. Ответчик Пугачева А.А. в спорном жилом помещении не проживает, ее появление в нем носит непостоянный характер.

Изложенное сторонами не оспаривается.

Представитель истца фио – фио в судебном заседании указал, что порядок пользования в указанной квартире между сторонами сложился, однако определение такового в судебном порядке необходимо для исключения конфликтов между сторонами.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая изложенное, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом технических характеристик квартиры, количества и площади жилых комнат, сложившегося порядка пользования жилым помещением, суд считает, что имеется реальная возможность определения порядка пользования спорной жилой площадью, в связи с чем суд определяет порядок пользования спорной квартирой, выделив Пугачеву П.А. изолированную комнату площадью 12 кв.м., ответчику ПугачевойА..А. изолированные жилые комнаты площадью 17.3 кв.м. и 10 кв.м., места общего пользования: кухню, ванную и уборную комнаты, коридор.

Данный порядок не нарушает прав ответчика, поскольку он определен в соответствии со сложившимся между сторонами на момент вынесения решения порядком пользования квартирой и данный порядок не свидетельствует о реальном разделе квартиры или выделении истцу меньшей доли в праве собственности на квартиру. В случае изменения фактического порядка пользования квартирой, порядок пользования, установленный данным решением, может быть пересмотрен.

С учетом изложенного, требования истца следует удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Пугачева Павла Алексеевича (паспортные данные) удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 122 в доме № 49 по адрес в адрес, выделив в пользование Пугачева Павла Алексеевича (паспортные данные) комнату площадью 12 кв.м., а Пугачевой Ангелине Алексеевне (паспортные данные) жилые комнаты площадью 17,3 кв.м. и 10 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 10.12.2024.