Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2024-011160-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

10.10.2024 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6539/2024 по иску Сидорова Павла Александровича, Сидоровой Елены Александровны, Сидорова Андрея Павловича, Сидоровой Екатерины Павловны, Сидоровой Елизаветы Павловны, к ПАО «ПИК СЗ» о взыскании денежных средств за устранение строительных недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров П.А., Сидорова Е.А., Сидоров А.П., Сидорова Е.П., Сидорова Е.П. обратились с иском к Публичному акционерному обществу «ПИК СЗ» о взыскании денежных средств за восстановительный ремонт, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на нарушение со стороны застройщика обязательств по качеству передаваемого объекта – квартиры № 773 по адресу: адрес, адрес, по договору купли-продажи от 31.03.2024.

В ходе рассмотрения дела от уполномоченного представителя ответчика поступило ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы для проверки доводов о наличии/отсутствии строительных недостатков, причин их возникновения в квартире по адресу: адрес, и установления рыночной стоимости устранения недостатков/дефектов.

От стороны истца возражений против проведения судебной экспертизы не поступило.

Согласно ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку в процессе рассмотрения дела возникла необходимость проверки качества выполненных строительных и отделочных работ на объекте недвижимости, а также наличия строительных недостатков с установлением их объема и стоимости, данный вопрос имеет существенное значение для дела, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам Автономной некоммерческой организации «Лаборатория экспертных исследований и ситуационного анализа» (АНКО «ЛЭКСАН»).

От сторон по делу отводов судебным экспертам, состоящим в штате АНКО «ЛЭКСАН», не заявлено. Сторона ответчика не заявила о завышенном размере услуг экспертов АНКО «ЛЭКСАН».

Расходы по оплате услуг экспертов суд относит на ответчика Публичное акционерное общество «ПИК СЗ» по правилам ч. 1 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд адрес – до 01.11.2024

На основании изложенного, руководствуясь статьями 79-80, ч. 4 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-6539/2024 по иску Сидорова Павла Александровича, Сидоровой Елены Александровны, Сидорова Андрея Павловича, Сидоровой Екатерины Павловны, Сидоровой Елизаветы Павловны, к ПАО «ПИК СЗ» о взыскании денежных средств за устранение строительных недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебную строительно-техническую экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- определить, имеются ли в жилом помещении по адресу: адрес, недостатки и дефекты, несоответствие нормам технических регламентов, при выполнении строительных и отделочных работ, определить, возникли ли они вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, стандартов, сводов и правил, применяемых на обязательной основе, если имеются, указать, какие, с указанием, являются они существенными, устранимыми и пр.;

- определить стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: адрес.

- определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам АНКО «ЛЭКСАН» (адрес).

Поручить руководителю АНКО «ЛЭКСАН» предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Представить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела. Разрешить руководителю экспертного учреждения привлекать к проведению судебной экспертизы специалистов и сторонних экспертов. Расходы по оплате услуг экспертов возложить на Публичному акционерному обществу «ПИК СЗ», обязав в течение 5 дней со дня выставления счета об оплате представить экспертам квитанцию об оплате экспертизы. Предупредить, что отсутствие оплаты экспертизы расценивается как уклонение от ее проведения и влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 79 ГПК Российской Федерации.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд адрес не позднее 01.11.2024

Производство по делу приостановить до момента получения материалов дела из экспертного учреждения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья С.М. Макаричев