Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-010966-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.10.2024 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6437/2024 по иску Мишнова Антона Сергеевича к адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – бокс № 145 площадью 37,4 кв.м. по адресу: адрес, ссылаясь на то, что он владеет указанным гаражным боксом с 2016, является членом данного ГСК и полностью выплатил паевой взнос за указанный гаражный бокс. Оформить право собственности на спорный гараж не имеет возможности из-за отсутствия документов.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении спора в отсутствии истца, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес № 37/9 от 15.08.1979

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов адрес № 3382 от 17.11.1980 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража – стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 28.11.1984 № 50/10, в связи с окончанием строительства адрес, исполком решил назначить комиссию для приемки адрес.

При этом актом приемочной комиссии по приемке боксовых строений (гаражей) адрес от 14.11.1984 установлено, что строительно-монтажные работы осуществлены согласно решению Моссовета № 3382 от 17.11.1980, фактически выполненные конструктивные элементы строений, электротехнические устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствует утвержденному проекту и предъявленной документации. В результате осмотра боксовых гаражей в количестве 215 строений установлена пригодность их к эксплуатации с оценкой качества законченных конструктивных элементов – хорошо.

Данному гаражному объекту присвоен адрес: адрес

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ от 17.02.2000, регистрационный номер 723396-ТИ2, ОГРН 1037700115045, ИНН 7715141500

Бокс № 145 площадью 37,4 кв.м. по адресу: адрес, стр. 1, учтен в ГБУ МосрБТИ и поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке адрес, фио является членом адрес, им полностью оплачен паевой взнос за названный гаражный бокс № 145

Истец является членом ГСК, он фактически пользуется гаражным боксом № 145, у него имеется членская книжка, он несет расходы на содержание данного имущества, регулярно уплачивает членские взносы.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, исходя из положений п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Мишновым Антоном Сергеевичем (паспортные данные) право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:2345, расположенное по адресу: адрес, гаражный бокс № 145

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Мишнова Антона Сергеевича (паспортные данные) на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 25.11.2024