Определение суда апелляционной инстанции

Судья: Игнатова Е.А.

1 инст. дело № 2-6476/2024

2 инст. дело № 33-13369/2025

77RS0003-02-2024-010901-19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В.,

судей Курочкиной О.А., Вьюговой Н.М.,

при секретаре (помощнике) Атаманюк А.Г.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В. дело по апелляционной жалобе представителя истца Мельникова И.Б. по доверенности Корчагиной С.А. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Мельникова И.Б. к Парий А.И. об обязании передать имущество, учредительные и хозяйственные документы товарищества собственников жилья – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Мельников И.Б. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд обязать Парий А.И. передать вновь избранному председателю правлению ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Мельникову И.Б. оригиналы учредительных документов Товарищества, имущество, техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу в следующем составе: - устав ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - протокол о создании ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - протоколы всех собраний собственников и членов товарищества собственников жилья с момента создания ТСЖ «Кутузовская Ривьера», решения собственников/членов ТСЖ, принимавших участие в собраниях, оформленных в соответствии с действующим законодательством, с приложением оригиналов бюллетеней голосования; - печать ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - актуальный реестр членов ТСЖ «Кутузовская Ривьера», актуальный реестр собственников МКД; - бухгалтерскую и налоговую отчетность ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - первичные учетные бухгалтерские документы ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставленные собственникам МКД за последний расчетный месяц перед фактической датой передачи документации (последний месяц, за который производились начисления собственникам и передавались счета на оплату); - оборотно-сальдовые ведомости по счетам бухгалтерского учета НОМЕР в разрезе аналитического учета (номенклатура ТМЦ, контрагенты, статьи начислений жку и др.) по последнюю отчетную дату текущего года (1 квартал, полугодие, 9 мес., год) и на фактическую дату передачи документации; - договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые были заключены ТСЖ «Кутузовская Ривьера» от имени собственников помещений на поставку услуг, а также и с другими поставщиками; - техническую документацию и проектную документацию (копия проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе: рабочий проект «Автоматизация водопровода и канализации»; рабочий проект «Архитектурные решения»; рабочий проект «Архитектурностроительные решения»; рабочий проект «Автоматизация теплоснабжения»; рабочий проект «Генеральный план»; рабочий проект «Водопровод и канализация. Наружные сети»; рабочий проект «Водопровод и канализация. Внутренние сети»; рабочий проект «Отопление и вентиляция»; рабочий проект «Общая пояснительная записка»; рабочий проект «Проект организации строительства»; рабочий проект «Система измерений»; рабочий проект «Теплоснабжение. Индивидуальный тепловой пункт»; рабочий проект «Теплоснабжение. Наружные сети»; рабочий проект «Молниезащита»; рабочий проект «Силовое электрооборудование и электроосвещение внутренних сетей»; рабочий проект «Электрическое освещение наружных сетей»; рабочий проект «Кровли»; рабочий проект «Гидравлические испытания»; рабочий проект «Лифты»; рабочий проект «Фасады и наружные отделки»; рабочий проект «Внутренняя отделка», а также, следующую документацию: технический паспорт жилого дома; энергетический паспорт МКД; теплотехнический паспорт МКД; разрешение на ввод в эксплуатацию МКД; распоряжение о присвоении жилому дому адресного номера; схемы присоединения отопительных приборов жилого дома; план подвала; схемы водоснабжения и канализации; акт освидетельствования скрытых работ наружных сетей электроснабжения; акт освидетельствования скрытых работ внутренних сетей электроснабжения; акт освидетельствования скрытых работ внутренних сетей теплоснабжения; акт освидетельствования скрытых работ наружных сетей теплоснабжения; акт освидетельствования скрытых работ наружных сетей водопровода и водоотвода; акт освидетельствования скрытых работ внутренних сетей водопровода и водоотвода; акт приемки монтажа системы внутреннего отопления; акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность; акт о проведении промывки трубопроводов отопления; акт испытания системы отопления на тепловой эффект; акт на пуско - наладочные работы; акт освидетельствования участков сетей инженерно - технического обеспечения; акт о приемке оборудования после комплексного опробования; акты обследования генерирующей компании о монтаже внутренних систем отопления жилой части; - договоры с собственниками машино-мест, расположенных на территории подземной автостоянки по адресу: АДРЕС; - техническая и проектная документация на подземную автостоянку по адресу: АДРЕС; - техническую и проектную документацию в отношении здания физкультурнооздоровительного комплекса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС; - кадровые документы: должностные инструкции, трудовые договоры, штатное расписание (действующее) с указанием фонда оплаты труда, приказ об утверждении штатного расписания ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; список материально ответственных лиц, договоры с указанными лицами; положение об оплате труда работников; правила внутреннего трудового распорядка; личные карточки работников по форме Т-2; табели учета рабочего времени; расчетно-платежные документы, подтверждающие выплату заработной платы сотрудникам (расчетные листки, расчетные ведомости, платежные поручения, расходно-кассовые ордера); записка-расчет при прекращении трудового договора с работником; книга учета движения трудовых книжек. - реестр выданных доверенностей с указанием адресов и телефонов доверенных лиц; реестр заключенных договоров ТСЖ «Кутузовская Ривьера»; - копии судебных актов, вынесенных в отношении ТСЖ «Кутузовская Ривьера» копии судебных актов, вынесенных в пользу ТСЖ «Кутузовская Ривьера», исполнительные документы; - ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, ключи от офиса, арендуемого Товариществом. А также выгрузку данных из базы 1С Бухгалтерия и документы об имуществе Товарищества: перечень оборудования с указанием места его нахождения; перечень инструмента с указанием места его нахождения; перечень ТМЦ: предметов, сырья, материалов, расходных материалов с указанием мест их нахождения. Взыскать с Парий А.И. в пользу Мельникова И.Б. судебную неустойку в размере 1000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта. Взыскать с Парий А.И. в пользу Мельникова И.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Требования истца мотивированы тем, что председателем правления ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась Парий А.И. В соответствии с Протоколом №НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов Товарищества, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе приняты следующие решения: - выбрать новый состав правления Товарищества с осуществлением полномочий с ДД.ММ.ГГГГ в следующем составе: Мельников И.Б., Шишев А.К., Шмакова А.П., Веденеев Ф.Ф.; - утвердить «Порядок приема-передачи дел при смене Председателя или состава Правления Товарищества». В соответствии с Протоколом № НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера» председателем правления Товарищества избран Мельников И.Б. Пунктом с п. 1 Порядка передачи дел при смене председателя правления или состава правления Товарищества прием-передача дел начинается в первый рабочий день после избрания нового председателя и проводится в срок не более 10 календарных дней. Обращением от ДД.ММ.ГГГГ Парий А.И уведомлена о необходимости явиться в офис ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ для осуществления приема-передачи дел. В указанный день ответчик в офис Товарищества не явился, вход в помещение был закрыт и опечатан, о чем составлен акт. Обращением от ДД.ММ.ГГГГ Парий А.И уведомлена о необходимости явиться в офис ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ для осуществления приема-передачи дел. В указанный день ответчик в офис Товарищества не явился, вход в помещение был закрыт, о чем составлен акт. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Парий А.И направлено повторное обращение о необходимости явиться в офис ТСЖ для осуществления приема-передачи дел. Таким образом в досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось.

Истец Мельников И.Б. и его представитель по доверенности Корчагина С.А. на судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик Парий А.И. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Грачева-Брокопп Н.К., который возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит Мельников И.Б., в лице председателя по доверенности Корчагиной С.А.

Истец Мельников И.Б., его представитель Корчагина С.А. в заседание судебной коллегии явились, доводы жалобы поддержали.

Ответчик Парий А.И., ее представитель Грачев-Брокопп Н.К. в заседании судебной коллегии явились, против доводов жалобы возражали по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Как установлено судом, Товарищество собственников жилья «Кутузовская Ривьера», ИНН 7729635160 (далее – ТСЖ «Кутузовская Ривьера, Товарищество, ТСЖ) с 2009 года осуществляет управление общим имуществом в многоквартирных домах по адресу: АДРЕС (далее – МКД). Председателем правления ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась Парий А.И.

В соответствии с Протоколом №НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов Товарищества, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе приняты следующие решения: - выбрать новый состав правления Товарищества с осуществлением полномочий с ДД.ММ.ГГГГ в следующем составе: Мельников И.Б., Шишев А.К., Шмакова А.П., Веденеев Ф.Ф.; - утвердить «Порядок приема-передачи дел при смене Председателя или состава Правления Товарищества».

В соответствии с Протоколом № НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера» председателем правления Товарищества избран Мельников И.Б.

Пунктом с п. 1 Порядка передачи дел при смене председателя правления или состава правления Товарищества прием-передача дел начинается в первый рабочий день после избрания нового председателя и проводится в срок не более 10 календарных дней.

Обращением от ДД.ММ.ГГГГ Парий А.И уведомлена о необходимости явиться в офис ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ для осуществления приема-передачи дел. В указанный день ответчик в офис Товарищества не явился, вход в помещение был закрыт и опечатан, о чем составлен акт. Обращением от ДД.ММ.ГГГГ Парий А.И уведомлена о необходимости явиться в офис ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ для осуществления приема-передачи дел. В указанный день ответчик в офис Товарищества не явился, вход в помещение был закрыт, о чем составлен акт. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Парий А.И направлено повторное обращение о необходимости явиться в офис ТСЖ для осуществления приема-передачи дел.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что протокол общего собрания является ничтожным и в настоящее время обжалуется ответчиком в Никулинском районном суде г. Москвы.

Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд исходил из того, что в данном случае с учетом характера спорных отношений и доводов сторон к юридически значимым обстоятельствам по делу относилось установление факта нахождения документации, об истребовании которой заявлено истцом, на момент разрешения спора у ответчика, факта неправомерного удержания либо утраты ответчиком документов, истребованных истцом, бремя доказывания которых лежало на стороне истца. Лишь при доказанности данных фактов нарушенное право могло подлежать защите избранным истцом способом. Между тем, стороной истца не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии указанных документов у ответчика либо их утраты. В связи с чем, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявления истца в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта.

При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно (п. 4 ст. 29 данного Закона).

В соответствии с Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденных Приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н, ответственность за организацию хранения первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

По смыслу положениями ст.ст. 147-149 ЖК РФ, п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, законом установлена обязанность по передаче документов от предыдущего председателя к новоизбранному председателю правления ТСЖ.

Заявленные в иске документы относятся к хозяйственной деятельности ТСЖ, соответственно при смене правления предыдущий председатель должен представить доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по передаче данных документов, либо доказательств отсутствия истребуемых документов и причины их отсутствия. Причины такого отсутствия, невозможность восстановления и передачи каких-либо документов должны быть надлежащим образом обоснованы и документально подтверждены ( ГПК РФ). В противном случае действует презумпция нахождения документов у руководителя организации.

Несмотря на то, что суд возложил на истца обязанность доказать наличие указанных документов у ответчика либо их утраты, коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворения иска, поскольку, как установлено судом и не оспаривается сторонами, решение собрания, которым Мельников И.Б. был избран новым председателем ТСЖ, оспаривается ответчиком по основаниям ничтожности.

С учетом того, что решение Никулинского районного суда г. Москвы по иску Парий А.И. к Мельникову И.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также собрания ТСЖ в законную силу не вступило, при том, что Парий А.И. не возражает в случае признания данного решения законным в установленный срок передать документы, связанные с деятельностью ТСЖ, коллегия полагает, что иск Мельниковым И.Б. заявлен преждевременно и оснований для возложения на Парий А.И. обязанности по передаче документов в судебном порядке со взысканием судебной неустойки в настоящее время не имеется.

Руководствуясь , ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу, без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 01 апреля 2025 года.

Председательствующий

Судьи