Мотивированное решение

Дело №02-6303/24

УИД 77RS0003-02-2024-010791-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при помощнике фио,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6303/24 по иску Департамента городского имущества адрес к Дорониной Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к Дорониной Е.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № М-02-026596 в размере сумма, в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 01.07.2019 по 30.09.2023 в размере сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2019 по 30.09.2023 в сумме сумма

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как усматривается из материалов дела, между Арендодателем ДГИ адрес и Арендатором Дорониной Е.А. был заключен договор от 28.04.2006 № М-02-026596 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Римского-Корсакова, 15Б, стр.3, площадью 300 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений пункта технического обслуживания (пл. 245 кв.м.) под размещение помещений кафе (площадь 55 кв.м.). Договор заключен сроком 28.04.2055г.

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В нарушение принятых по договору обязательств Ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере сумма за период с 01.07.2019 по 30.09.2023.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере процента от базы для расчета задолженности, начиная с 06.07.2019 по день уплаты включительно. Ответчиком не оплачены пени в размере сумма, начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 06.07.2019 по 30.09.2023.

Таким образом, общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № М-02-026596 составляет сумма

В порядке досудебного урегулирования Ответчику была направлена претензия от 17.11.2023 № 33-6-1217237/23-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

До настоящего времени задолженность по договору аренды не оплачена.

Поскольку истец в соответствии с подп. 19 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и подп. 4 п. 1 ст. 333.20 НК РФ взыскивает с ответчика в доход УФК по адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес (ИНН 7705031674) – удовлетворить.

Взыскать с Дорониной Елены Александровны (СНИЛС 047-586-503 92) в пользу Департамента городского имущества адрес (ИНН 7705031674) задолженность в размере сумма

Взыскать с Дорониной Елены Александровны (СНИЛС 047-586-503 92) в доход УФК по адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 02.12.2024