Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2024-010813-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

15.10.2024 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., при секретаре судебного заседания Мустафаевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6341/2024 по иску Зарубиной Ирины Михайловны к ООО «СЗ «Восток Столицы» о взыскании стоимости строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Зарубина И.М. обратился с иском к ООО «СЗ «Восток Столицы» о взыскании стоимости строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на нарушение со стороны застройщика обязательств по качеству передаваемого объекта – квартиры № 584 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, п. Битца, мкр. Южная Битца, ул. Ботаническая, д. 11, по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ЮЖБ-11/6-15-584-1/АН.

В ходе рассмотрения дела от уполномоченного представителя ответчика поступило ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы для проверки доводов о наличии/отсутствии строительных недостатков, причин их возникновения в квартире № 584 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, п. Битца, мкр. Южная Битца, ул. Ботаническая, д. 11, и установления рыночной стоимости устранения недостатков/дефектов.

От стороны истца возражений против проведения судебной экспертизы не поступило.

Согласно ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку в процессе рассмотрения дела возникла необходимость проверки качества выполненных строительных и отделочных работ на объекте недвижимости, а также наличия строительных недостатков с установлением их объема и стоимости, данный вопрос имеет существенное значение для дела, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам Национального исследовательского института судебной экспертизы.

От сторон по делу отводов судебным экспертам, состоящим в штате Национального исследовательского института судебной экспертизы, не заявлено. Сторона ответчика не заявила о завышенном размере услуг экспертов.

Расходы по оплате услуг экспертов суд относит на ответчика ООО «СЗ «Восток Столицы» по правилам ч. 1 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд города Москвы – до 05.11.2024

На основании изложенного, руководствуясь статьями 79-80, ч. 4 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-6341/2024 по иску Зарубиной Ирины Михайловны к ООО «СЗ «Восток Столицы» о взыскании стоимости строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, судебную строительно-техническую экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- определить, имеются ли в жилом помещении по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, п. Битца, мкр. Южная Битца, ул. Ботаническая, д. 11, кв. № 584, недостатки и дефекты, несоответствие нормам технических регламентов, при выполнении строительных и отделочных работ, определить, возникли ли они вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, стандартов, сводов и правил, применяемых на обязательной основе, если имеются, указать, какие, с указанием, являются они существенными, устранимыми и пр.;

- определить стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, п. Битца, мкр. Южная Битца, ул. Ботаническая, д. 11, кв. № 584

- определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам Национального исследовательского института судебной экспертизы (г. Москва, ул. Малая Никитская, д. 27, стр. 2 (тел. 8-800-505-91-95).

Поручить руководителю Национального исследовательского института судебной экспертизы предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Представить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела. Разрешить руководителю экспертного учреждения привлекать к проведению судебной экспертизы специалистов и сторонних экспертов. Расходы по оплате услуг экспертов возложить на ООО «СЗ «Восток Столицы», обязав в течение 5 дней со дня выставления счета об оплате представить экспертам квитанцию об оплате экспертизы. Предупредить, что отсутствие оплаты экспертизы расценивается как уклонение от ее проведения и влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 79 ГПК Российской Федерации.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд города Москвы не позднее 05.11.2024

Производство по делу приостановить до момента получения материалов дела из экспертного учреждения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение 15 дней.

Судья С.М. Макаричев