Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-010415-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес 19 августа 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6081/24 по иску фио к ООО «Мегаполис» о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки,

установил:

Михайлов Ю.В. обратился с иском к ООО «Мегаполис» о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на нарушение со стороны застройщика обязательств по качеству передаваемого объекта - квартиры по адресу: адрес, г.адрес, по договору участия в долевом строительстве №Люб101-10(кв)-1/2/11(1) АК от 29.12.2021г.

В ходе рассмотрения дела от уполномоченного представителя ответчика поступило ходатайство о проведении оценочной экспертизы, для проверки доводов о наличии/отсутствии строительных недостатков в квартире по адресу: адрес, г.адрес, и установления рыночной стоимости устранения недостатков/дефектов.

От стороны истца возражений против проведения судебной экспертизы не поступило.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку в процессе рассмотрения дела возникла необходимость проверки качества выполненных строительных и отделочных работ на объекте недвижимости, а также наличия строительных недостатков с установлением их объема и стоимости, данный вопрос имеет существенное значение для дела, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения».

От сторон по делу отводов судебным экспертам, состоящим в штате ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения», не заявлено. Сторона ответчика не заявила о завышенном размере услуг экспертов ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения».

Расходы по оплате услуг экспертов суд относит на ответчика ООО «Мегаполис» по правилам ч. 1 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд адрес - до 12.09.2024 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-6081/24 по иску фио к ООО «Мегаполис» о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки, судебную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- Определить, имеются ли в жилом помещении по адресу: адрес, г.адрес, недостатки и дефекты, несоответствие нормам технических регламентов, при выполнении строительных и отделочных работ, применяемых на обязательной основе, а также определить, возникли ли они вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, стандартов, сводов и правил, применяемых на обязательной основе, если имеются, указать, какие, с указанием, являются они существенными, устранимыми и пр., в том числе указать, возникли ли они в результате производства отделочных работ собственником квартиры;

- В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире, определить причину их возникновения: при производстве работ застройщиком или в случае иных причин (указать, каких), с учетом стандарта организации «строительные материалы и строительство. Внутренняя отделка помещений»;

- в случае наличия недостатков, определить стоимость работ и материалов, исходя из стоимости материалов и изделий, применяемых застройщиком при производстве отделочных работ, согласно федеральных единичных расценок по соответствующим видам работ, в соответствии с приложениями к Приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.12.2019г. № 876/пр;

- Определить стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: адрес, г.адрес (отдельно материалы и работы).

- Определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения». Поручить руководителю ООО «Центр экспертиз и правового сопровождения» предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате услуг экспертов возложить на ООО «Мегаполис», обязав в течение 5 дней со дня выставления счета об оплате представить экспертам квитанцию об оплате экспертизы. Предупредить, что отсутствие оплаты экспертизы расценивается как уклонение от ее проведения и влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 79 ГПК Российской Федерации.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд адрес не позднее 12.09.2024 года. Производство по делу приостановить до момента получения материалов дела из экспертного учреждения. Возложить на сторону истца обязанность направления в адрес ответчика банковских реквизитов (расчетный счет), для произведения выплаты по делу. При наличии ходатайства от сторон по делу (их представителей), предложить экспертному учреждению направить копию экспертного заключения (в электронном виде), либо QR-код заключения судебной экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов и приостановления производства может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через Бутырский районный суд адрес.

Судья