Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 14 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6171/24 по иску Головиной Юлии Витальевны к Золотову Василию Станиславовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании убытков,

установил:

Головина Ю.В. обратилась с иском к Золотову В.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, взыскании убытков в размере сумма, в обоснование указав, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, между бывшими супругами конфликтные взаимоотношения, в результате которых ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой. Также Головина Ю.В. указывает, что Золотов В.С. содержит комнаты в спорной квартире в ненадлежащем состоянии, испортил ремонт, сумма убытков, причиненных истцу, составляет сумма

Истец была извещена судом, не явилась.

Ответчик в судебном заседании исковые требования истца считал необоснованными, просил отказать в их удовлетворении.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие истца.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира № 271 в доме № 29 по адрес в адрес на условиях социального найма занимают бывшие супруги – Головина Ю.В. и Золотов В.С., брак которых расторгнут 12.12.2022г. Указанное жилье представляет собой однокомнатную квартиру, в которой, по пояснениям ответчика, проживают Золотов В.С. и Головина Ю.В.

Решением Бутырского районного суда адрес от 05.10.2023 года, в удовлетворении иска Золотова Василия Станиславовича к Головиной Юлии Витальевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, было отказано.

Решением Бутырского районного суда адрес от 16 октября 2023 года, юыли определены доли Головиной Юлии Витальевны и Золотова Василия Станиславовича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере 1/2 доли каждому.

Между Золотовым В.С. и Головиной Ю.В. сложились конфликтные отношения, в том числе по порядку пользования квартирой, являющейся однокомнатной.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования в части обязания ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, так как доступ в квартиру представляет собой полномочия собственника либо нанимателя по владению жилым помещением, и законодателем установлены правила для определения режима совместного владения, а не лишение одного сособственника права владения в угоду другому сособственнику.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что Золотовым В.С. чинятся Головиной Ю.В. препятствия в пользовании спорной квартирой, данный факт ответчиком не оспорен, и подтверждается, в том числе, обращениями истца в правоохранительные органы, тем самым имеются основания для удовлетворения исковых требований Головиной Ю.В. в части нечинения препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес.

В соответствии с п. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу п. 1, п. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Рассматривая требования истца в части возмещения убытков за ремонтные работы, проводимые ответчиком в квартире, суд считает их необоснованными, поскольку истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что действиями или бездействием фио Головиной Ю.В. причинен имущественный вред.

С учетом положений пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующих обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, установив, что проведение Золотовым В.С. ремонта квартиры, не являющегося капитальным, осуществлено в рамках закона, как нанимателем квартиры, имеющим право пользования жилым помещением, лицом, зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что действия ответчика каких-либо прав истца не нарушают.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца в части возмещения убытков, то оснований для возмещения судебных расходов на составление отчетов в размере сумма, не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ответчика в пользу истца суд взыскивает государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Головиной Юлии Витальевны - удовлетворить частично.

Обязать Золотова Василия Станиславовича (ИНН 771542228755) не чинить Головиной Юлии Витальевне (ИНН 773003975090) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Взыскать с Золотова Василия Станиславовича (ИНН 771542228755) в пользу Головиной Юлии Витальевны (ИНН 773003975090) государственную пошлину сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 19.11.2024