Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-010469-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.10.2024 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6215/2024 по иску Филончик Ларисы Александровны, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Филончика Евгения Борисовича, к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филончик Л.А., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Филончика Е.Б., обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности в размере ½ доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 2, расположенную по адресу: адрес, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец Филончик Л.А., а также ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв. м, жилой площадью 29,8 кв.м, расположенная по адресу: адрес

Указанное жилое помещение является муниципальным и находится в распоряжении ответчика.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, 19.12.2003 между истцом и Филончик Е.Б. зарегистрирован брак, с этого времени истец проживает и зарегистрирована в спорной квартире. Муж Филончик Е.Б. зарегистрирован в квартире с 28.07.1972, данная квартира предоставлялась в пользование по договору найма жилого помещения матери Филончик Е.Б. – фио

В материалы дела представлена копия типового договора найма жилого помещения, составленного между ЖКО СВС и фио, о предоставлении последней жилого помещения – квартиры № 2, состоящей из 2 комнат, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 29,9, расположенной по адресу: 1 линия, адрес договор подписан наймодателем. Иных документов не сохранилось.

Решением Бутырского районного суда адрес от 24.02.2009 Филончик Е.Б. признан недееспособным.

Постановлением руководителя Муниципалитета внутригородского муниципального образования Северное в адрес от 15.05.2009, протоколом № 29 заседания опекунской комиссии ГУЗ ПНД № 19 УЗ адрес от 08.05.2009 опекуном Филончик Е.Б. назначена его жена – истец Филончик Л.А.

15.07.2010 между Филончик Л.А. и ДГИ адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5229-01-2010-1230068, по которому истцу, как нанимателю, предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира № 2, расположенная по адресу: адрес Совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются в качестве членов ее семьи Филончик Е.Б. (муж), фио (дочь).

По данным выписки из домовой книги и финансового лицевого счета № 7792788 в спорной квартире зарегистрированы Филончик Л.А. и Филончик Е.Б. по месту жительства.

19.03.2024 Филончик Л.А. обратилась в ДГИ адрес за предоставлением государственной услуги «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решений органов исполнительной власти адрес».

Согласно письму ДГИ адрес от 11.04.2024, принято решения об отказе в предоставлении государственной услуги, поскольку не представлен документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение (не представлена копия решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма).

Как следует из искового заявления, истец неоднократно предпринимала попытки найти недостающие документы для завершения приватизации в ДГИ адрес во внесудебном порядке, обращалась с запросами на поиск документов из архивного фонда о предоставлении сведений, однако в соответствии с полученными ответами, данные документы найдены не были (л.д. 13,14,24).

Как следует из ответа ДГИ адрес на судебный запрос, в отношении спорного жилого помещения имеются договор социального найма жилого помещения № 5229-01-2010-1230068, по которому истцу, как нанимателю, предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира № 2, расположенная по адресу: адрес, адрес Совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются в качестве членов ее семьи Филончик Е.Б. (муж), фио (дочь).

Согласно сведениям ЕГРН от 17.09.2024 прав Филончик Л.А., Филончик Е.Б. на объекты недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 2, 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, истцы указывают, что занимают данную квартиру на условиях договора социального найма, ранее в приватизации никогда не участвовали, имеют право на приобретение данной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, в то время как ответчик в досудебном порядке отказал истцам в передаче квартиры в собственность.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры предоставлено семье истца на законных основаниях, о чем свидетельствует копия типового договора найма жилого помещения, составленного между ЖКО СВС и фио, а также сам договор социального найма жилого помещения № 5229-01-2010-1230068 от 15.07.2010, в связи с чем Филончик Л.А., Филончик Е.Б. занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации участие не принимал, а поэтому имеет право на передачу в собственность бесплатно жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес

При таких обстоятельствах, оценив фактические обстоятельства дела в совокупности с представленными доказательствами и вышеприведенными требованиями действующего законодательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Правовых оснований для отказа в иске судом не установлено.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Филончик Ларисой Александровной (паспортные данные), Филончик Евгением Борисовичем (паспортные данные) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 2, расположенную по адресу: адрес, в размере ½ доли за каждым.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Филончик Ларисой Александровной (паспортные данные), Филончик Евгением Борисовичем (паспортные данные) на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 02.11.2024