Определение о прекращении производства по делу

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

адрес 18 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5918/24 по иску Артемьевой Наталии Михайловны к ООО «Строительная компания «Мегаполис» о расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения № ПКЛ-КЛ-4/3-1-21/АН-ДКН от 27 сентября 2023 года, взыскании сумма и сумма уплаченных при оформлении и регистрации договора, неустойки сумма, компенсации морального вреда сумма, штрафа. Уточнив требования, просила возложить на ответчика обязанность в течение 45 календарных дней после вступления в силу решения суда устранить строительные дефекты и произвести ремонт в нежилом помещении номер 21 площадью 4,7 кв.адрес номер 77:02:0007003:6456 на подземном этаже 1 многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, в случае неисполнения взыскать неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения, взыскать сумма на оценку, компенсацию морального вреда сумма, штраф, расходы на представителя сумма.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, которые просят утвердить, производство по делу прекратить. Мировое соглашение сторон приобщено к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение сторон не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 153.8-153.11 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу № 2-5918/24 по иску Артемьевой Наталии Михайловны к ООО «Строительная компания «Мегаполис» о расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

По условиям мирового соглашения:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» (ИНН 7714669907, ОГРН 1067759446589), в лице представителя фио, действующей на основании доверенности №13.05.24/1 от 13.05.2024 г. именуемый в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны, и

Гр. Российской Федерации Артемьева Наталия Михайловна, паспортные данные., к.1, кв.86, именуемый в дальнейшем «Истец» с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона,

выступающие Сторонами по гражданскому делу № 02-5918/2024, находящегося в производстве Бутырского районного суда адрес, заключили в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, ставшего основанием для предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

Между Истцом и Ответчиком, 27.09.2023 г. заключен договор купли-продажи №ПКЛ-КЛ-4/3-1-21/АН-ДКП, предметом которого является передача в собственность Истца нежилого помещения (кладовое помещение) площадь: 4,7 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0007003:6456, номер, тип этажа, на котором расположено Нежилое помещение: -1, в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес (далее – «Многоквартирный дом»). Согласно данным технического плана здания (Многоквартирного дома) Нежилое помещение имеет номер - 21.

Нежилое помещение передано Истцу по акту приема-передачи 20 октября 2023 года.

В производстве Бутырского районного суда адрес находится гражданское дело №2-5918/2024 (ранее № 0872/2024) по иску Артемьевой Н.М. к Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» о расторжении договора купли-продажи №ПКЛ-КЛ-4/3-1-21/АН-ДКП от 27.09.2023 г., о взыскании уплаченных по договору купли-продажи денежных средств в размере сумма, расходов по оформлению и регистрации договора в размере сумма, неустойки в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа 50% за нарушение прав потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

12 марта 2024 года, Бутырским районным судом адрес по делу №2-0872/2024, было вынесено заочное решение, которым исковые требования Артемьевой Натальи Михайловны к ООО «Строительная компания «Мегаполис» о расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворены.

Расторгнут заключенный между Артемьевой Н.М. и ООО «Строительная компания «Мегаполис» договор купли-продажи нежилого помещения № ПКЛ-КЛ-4/3-1-21/АН-ДКП от 27.09.2023 года.

Взыскано с ООО «Строительная компания «Мегаполис» в пользу Артемьевой Наталии Михайловны оплаченные по договору сумма, а также понесенные истцом в связи с оформлением договора и регистрацией права расходы в размере сумма, неустойка в размере сумма, в счет компенсации морального вреда – сумма, штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от присужденной суммы в размере сумма

Взыскано с ООО «Строительная компания «Мегаполис» в доход бюджета адрес, государственная пошлина в размере сумма

08.05.2024 г. денежные средства в размере сумма были списаны со счета Ответчика.

14.05.2024 г. Ответчиком было подано заявление об отмене заочного решения Бутырского районного суда адрес от 12.03.2024 г. по делу №2-0872/2024, и о возобновлении рассмотрения дела по существу.

09.07.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес была внесена запись о прекращении права собственности Истца на основании заочного решения Бутырского районного суда адрес от 12.03.2024 г. по делу №2-0872/2024, на нежилое помещение № 21, площадью: 4,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:02:0007003:6456, расположенного на -1 этаже, в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес.

29.07.2024 г. заочное решение Бутырского районного суда адрес от 12.03.2024 г. по делу №2-0872/2024 было отменено Бутырским районным судом адрес и рассмотрение дела по существу было возобновлено с присвоением номера 2-5918/2024.

После возобновления рассмотрения дела по существу, Истцом было подано заявление об изменении исковых требований, в соответствии с которым Истец просит:

обязать Ответчика в течении 45 календарных дней после вступления в силу решения суда устранить строительные дефекты и произвести ремонт в нежилом помещении номер 21, площадью 4,7 кв.м, кадастровый номер: 77:02:0007003:6456, на подземном этаже – 1 многоквартирного жилого дома по адресу: Москва, адрес.

В случае неисполнения решения суда в установленный 45-дневный срок взыскать с Ответчика в пользу Истца, судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумма в счет компенсации стоимости услуг по составлению заключения специалиста.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца в счет компенсации морального вреда – сумма

Взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от присужденной судом суммы.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы, понесенные Истцом на оплату услуг представителя в размере сумма

02.10.2024 Бутырским районным судом адрес, было вынесено определение об изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований в порядке (ст. 39 ГПК, ст. 46 КАС).

Стороны заключили настоящее мировое соглашение об урегулировании претензий по качеству нежилого помещения (кладового помещения) № 21 площадью: 4,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:02:0007003:6456, расположенного на -1 этаже, в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес (далее – Соглашение) о нижеследующем:

Настоящим стороны признают факт наличия недостатков в нежилом помещении (кладовой) № 21, расположенного по адресу: адрес, в виде течи грунтовых вод.

Ответчик гарантирует Истцу безвозмездное устранение строительных недостатков, в виде течи грунтовых вод, в нежилом помещении (кладовой) № 21, расположенного по адресу: адрес, в срок 30 (тридцать дней) с даты предоставления доступа Истцом, Ответчику в нежилое помещение № 21 площадью: 4,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:02:0007003:6456, расположенного на -1 этаже, в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес, путем выполнения нижеперечисленных видов строительных работ, а именно: ремонт дефектов бетона, раковины, трещины, узел стена/пол, методом иньектирования и нанесение цементно-полимерной гидроизоляции в 2 слоя, с учетом требований строительных регламентов, норм и правил и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По настоящему мировому соглашению Ответчик также обязуется выплатить Истцу денежные средства в общем размере сумма, которые включают в себя компенсацию морального вреда, судебных расходов, определенные по соглашению Сторон.

По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п.3 настоящего мирового соглашения в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом путем перечисления денежных средств на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Артемьева Наталия Михайловна

Номер счёта: 40817810350104014113

Банк получателя: Филиал №7701 Банка ВТБ (ПАО)

БИК: 044525745

Корр. счёт: 30101810345250000745

ИНН: 7702070139

КПП: 770943003

В свою очередь, Истец при заключении настоящего мирового соглашения отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, вытекающих из договора купли-продажи нежилого помещения №ПКЛ-КЛ-4/3-1-21/АН-ДКП от 27.09.2023 года, заявленных в рамках гражданского дела № 2-5918/2024 находящемуся в производстве Бутырского районного суда адрес, и составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению договора купли-продажи нежилого помещения №ПКЛ-КЛ-4/3-1-21/АН-ДКП от 27.09.2023 года.

Истец подтверждает, что исполнение настоящего мирового соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и не заявленные в нем и Истец признает прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.

Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), и иные убытки, в т.ч., не указанные в настоящем мировом соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Денежные средства, перечисленные Истцом по чеку ПАО Сбербанк доп. офис №9038/01873 от 30 сентября 2024 года (СУИП 527134325333HNLW) на депозит Управления судебного департамента в адрес (назначение платежа: во исполнение решения суда по делу №02-5918/2024) после утверждения судом настоящего мирового соглашения должны быть перечислены Управлением судебного департамента в адрес, на счет Ответчика №40702810000000203175, открытый в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корр. счет 30101810145250000411., в размере 348 750 рублей

8. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости от 09.07.2024 о прекращении права собственности Истца на основании заочного решения Бутырского районного суда адрес от 12.03.2024 г. по делу №2-0872/2024, на нежилое помещение № 21, площадью: 4,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:02:0007003:6456, расположенного на -1 этаже, в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу 153.11 ГПК России настоящее мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК России на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено на 4 страницах, завизированных сторонами на каждой странице, в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному экземпляру для Истца и Ответчика, и один экземпляр для Бутырского районного суда адрес, и один для Росреестра.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Бутырским районным судом адрес.

13. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Истцам и Ответчику известны.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 153.10, ГПК России просим Бутырский районный суд адрес утвердить настоящее мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 ГПК России, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в статье 221 ГПК России.

Производство по гражданскому делу № 2-5918/24 по иску Артемьевой Наталии Михайловны к ООО «Строительная компания «Мегаполис» о расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,– прекратить.

Произвести поворот исполнения решения Бутырского районного суда адрес от 12.03.2024 г. по делу №2-0872/2024, в части расторжения договора в отношении нежилого помещение № 21, площадью: 4,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:02:0007003:6456, расположенного на -1 этаже, в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес, что является основанием для исключения Росреестром записи, внесенной на основании отмененного решения Бутырского районного суда адрес от 12.03.2024 г. по делу №2-0872/2024.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.Е. Королева