Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5892/24 по иску СНТ «Лидия-3» к Константиновой Елене Николаевне о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Лидия-3» обратились в суд с иском к Константиновой Е.Н. о взыскании обязательных платежей, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником земельного участка №6, расположенного в границах СНТ «Лидия-3». Ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчиком не произведена оплата: по взносам за 2020-2021 отчетный год –взносы в размере сумма должны быть оплачены в срок до 31 декабря 2020 года в соответствии с приходно-расходной сметой, утвержденной собранием членов товарищества 15 августа 2020 года; по взносам за 2021-2022 отчетный год –взносы в размере сумма должны быть оплачены в срок до 31 декабря 2021 года, в соответствии с приходно-кассовой сметой, утвержденной членами товарищества 14 августа 2021 года; по взносам за 2022-2023 отчетный год – взносы в размере сумма должны быть оплачены в срок до 31 декабря 2022 года, в соответствии с приходно-кассовой сметой, утвержденной членами товарищества 14 августа 2021 года. Общая сумма задолженности ответчика по взносам составляет сумма за период с 2020 года по 2023 год. Истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным взносам в размере сумма, за период с 2020 года по 2023 год.

Представитель СНТ «Лидия-3» требования поддержала. Просила взыскать с ответчика согласно уточненным требованием обязательные платежи в качестве неосновательного обогащения и пени.

Константинова Е.Н. в судебное заседание явилась, требования е признала. В обоснование возражений указывала на отсутствие полномочий у истца, пропуск срока исковой давности, недоказанность размера требований и их необоснованность. Указывала, что плата не может включать юридические расходы, штрафы и налоги на землю. Просила в иске отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником земельного участка №6, расположенного в границах СНТ «Лидия-3».

Ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Ответчиком не произведена оплата обязательных взносов.

Задолженность по взносам за 2020-2021 отчетный год – членские взносы в размере сумма должны быть оплачены в срок до 31 декабря 2020 года в соответствии с приходно-расходной сметой, утвержденной собранием членов товарищества 15 августа 2020 года; по взносам за 2021-2022 отчетный год –взносы в размере сумма должны быть оплачены в срок до 31 декабря 2021 года, в соответствии с приходно-кассовой сметой, утвержденной членами товарищества 14 августа 2021 года; по взносам за 2022-2023 отчетный год –взносы в размере сумма должны быть оплачены в срок до 31 декабря 2022 года, в соответствии с приходно-кассовой сметой, утвержденной членами товарищества 14 августа 2021 года. Взнос равен членскому взносу.

Общая сумма задолженности ответчика составляет сумма за период с 2020 года по 2023 год, из которой, сумма взносов за три года сумма (сумма х 3), пени по ст. 395 ГК РФ сумма, согласно представленному расчету, который признан судом правильным.

Суду представлены протоколы общих собраний; финансово-экономическое обоснование; приходно-расходные сметы; список дебетовых операций, подтверждающий фактические расходы; копия решения суда вступившего в законную силу за предыдущий период.

В связи с доводами ответчика, суд отмечает, что в силу ст. 153 ЖК РФ и приведенных норм, собственники земельных участков и жилых домов, расположенных на территории товарищества, пользующиеся услугами по обслуживанию общей территории, уборке дорог, вывозу мусора, а также инженерным сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Поскольку основной целью СНТ, в соответствии с Уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступными (дороги и пр.) общим собранием членов СНТ, был установлен обязательный порядок для всех членов СНТ, в том числе вышедших из членов товарищества, нести бремя содержания земельного участка, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и Уставом партнерства.

Согласно положениям Устава СНТ, размер и порядок внесения членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества, при этом, под целевыми взносами подразумеваются денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (создание) объектов (имущества) общего пользования, а членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимыми членами товарищества на плату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы СНТ.

Ответчик пользуется общим имуществом, а потому должна нести наравне с другими собственниками расходы по его содержанию.

Вышеуказанные расходы относятся к расходам по содержанию общего имущества, подтверждены актами и сметами, в связи с чем, оснований для освобождения ответчика от их несения, не имеется

Суд удовлетворяет требования согласно расчетам истца, не усматривая, п обстоятельствам дела оснований для снижения пени.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Лидия-3» к Константиновой Елене Николаевне о взыскании обязательных платежей, – удовлетворить.

Взыскать с Константиновой Елены Николаевны (4503 579488) в пользу СНТ «Лидия-3» (ИНН 5004015335) задолженность в размере сумма, за период с 2020 года по 2023 год.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2024 года