Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 сентября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-5850/2024 по исковому заявлению Борисова Андрея Ильича к Жестковой Евгении Геннадьевне о признании регистрации фиктивной, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борисов А.И. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании регистрации Жестковой Е.Г. по адресу: адрес фиктивной, признании Жестковой Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, собственниками квартиры по адресу: адрес в равных долях, по ¼ доли в праве являются Борисов А.И. – истец, фио – отец истца, фио – дед истца, и фио – дядя истца. Ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении с 22.07.2017г., о чем истец и его законный представитель – мать – фио узнали 25.03.2022г. при получении выписки из домовой книги. Решение о регистрации ответчика в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, принято отцом истца единолично, в отсутствие согласия иных собственников жилого помещения. Ответчик фактически в спорную квартиру не вселяла и не проживает. Согласия законного представителя –фио о регистрации ответчика в квартиру, получено не было. По утверждению истца, регистрация ответчика в спорной квартире, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Истец Борисов А.И. в лице законного представителя фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведённым в иске, одновременно указав, что при регистрации ответчика в спорном жилом помещении не было получено согласие органов опеки и попечительства представляющих интересы несовершеннолетнего фио

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что истцу принадлежит в квартире ¼ доля в праве, по ¼ доле в праве принадлежит отцу несовершеннолетнего, брату отца – дяде несовершеннолетнего и дедушке, которые дали согласие на регистрацию в квартире жены дяди несовершеннолетнего. В письменных возражения указала на пропуск истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ДТиСЗН адрес, являющегося правопреемником ОСЗН адрес Лианозово адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Третьи лица фио, фио, фио, и представитель ОМВД Лианозово адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со и Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Бутырского районного суда адрес по адресу: , суд с учетом положений , ГПК РФ, ГК РФ и разъяснений - Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: адрес представляет собой 3-х комнатную квартиру, общей площадью 60,1кв.м., находящуюся в общедолевой собственности фио, фио, фио и фио по ¼ доли в праве собственности у каждого.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес по состоянию на 25.03.2022г. в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы – фио, 02.05.1951гр., фио, 13.02.2015гр., фио, 23.04.1978гр., фио, 19.03.1984гр., и фио, 29.07.1986гр.

Ответчик фио, 29.07.1986гр., зарегистрирована в спорном жилом помещении с 22.07.2014г. с согласия долевого собственника жилого помещения фио

фио приходится отцом несовершеннолетнему истца Борисову А.И.

Родители несовершеннолетнего фио – фио (отец) и фио (мать) проживают раздельно, брак между сторонами прекращен. Несовершеннолетний Борисов А.И. проживает совместно со своей матерью Жестковой Е.Г. по адресу: Москва, адрес.

Согласно Заключению ОСЗН адрес от 27.01.2023г. несовершеннолетний Борисов А.И. совместно с матерью Коноховой А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: адрес. С 2017г. семья состоит на учете в Отделе, как находящаяся в трудной жизненной ситуации. Согласно выписки из единого жилищного документа от 23.01.2023г., собственниками спорной квартиры по адресу: адрес, по ¼ доле являются: несовершеннолетний фио, ...фио (отец несовершеннолетнего), ...фио (дедушка несовершеннолетнего), ...фио (дядя несовершеннолетнего). Зарегистрированы в квартире: ...фио (отец несовершеннолетнего), ...фио (дедушка несовершеннолетнего), ...фио (дядя несовершеннолетнего), супруга дяди -Жесткова Евгения Геннадьевна и несовершеннолетний сын фио и Жестковой Евгении Геннадьевны – фио, 13.02.2015гр. Отношения у Коноховой А.В. и фио с другими членами семьи сложились конфликтные. Отдел социальной защиты населения адрес счел возможным поддержать требования несовершеннолетнего.

Согласно акту обследования адрес Лианозово адрес представленного в материалы дела, в трехкомнатной квартире № 373 по адресу: адрес, фактически проживают: ...фио, его супруга фио, 1953 г.р., их сын –...фио, супруга сына фио – фио, малолетний фио, 2015 г.р. В квартире имеется вся необходимая мебель, бытовая и видеотехника. Комнату площадью 17,3 кв.м. занимают ...фио, Жесткова Евгения Геннадьевна и их малолетний сын фио, паспортные данные, в которой имеется необходимая мебель для проживания, личные вещи. В комнате размером 11,7 кв.м. имеется необходимая мебель для проживания, спальное место (диван) малолетнего фио. Со слов проживающих, в этой комнате останавливается, когда приезжает, несовершеннолетний Борисов Андрей Ильич. Комнату площадью 7,4 кв.м. занимают ...фио и фио, в комнате имеется необходимая мебель для проживания, личные вещи. В кухне имеется кухонный гарнитур, бытовая техника, стол и стулья. Ванная комната в хорошем состоянии. Сантехника исправна. В квартире чисто, убрано. Исходя из изложенного, комиссией сделан вывод, что жилое помещение находится в хорошем состоянии и созданные в нем условия позволяют проживать несовершеннолетним детям.

Как следует из представленной истцом переписки, по факту регистрации Жестковой Е.Г. в квартире, по заявлению Коноховой А.В. проводились проверки, в возбуждении уголовного дела отказано, жалобы на бездействие сотрудников полиции, удовлетворены.

Настаивая на удовлетворении требований, сторона истца указывала на нарушение собственных прав, отсутствии возможности пользоваться жилым помещением.

Согласно представленным в материалы дела возражениям фио, он состоит в браке с Жестковой Е.Г. с 20 февраля 2010 года. С 22 сентября 2008 года фио в порядке приватизации получена в собственность ¼ доля в праве на квартиру № 373 по адресу: адрес. С согласия всех совершеннолетних собственников, в порядке ст. 247 ГК РФ, п. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 № 984, им осуществлена регистрация супруги. Указывая, что регистрируя супругу и общего несовершеннолетнего ребенка, требования закона нарушены им не были, просил в иске отказать.

Согласно представленному фио отзыву, он требования не признал, являясь собственником ¼ доли в праве в отношении квартиры № 373 по адресу: адрес, дал согласие за себя и своего несовершеннолетнего сына, законным представителем которого является, на регистрацию супруги брата –сособственника жилого помещения. Никаких дополнительных документов при регистрации не требовалось. Просил в иске отказать.

Согласно представленному фио отзыву, требования считал незаконными и необоснованными, процесс полагал инициированным матерью несовершеннолетнего, не в целях защиты его прав, а в целях причинить беспокойство семье его отца. фио лично дал согласие на регистрацию супруги его сына. Препятствий для несовершеннолетнего внука не имеется, по инициативе его матери внук перестал навещать бабушку, дедушку, отца, и не общается с дядей и двоюродным несовершеннолетним братом. Просил в иске отказать.

Анализируя обстоятельства заявленного спора и реализуя представленные законом дискреционные полномочия по оценке доказательств, суд соглашается с доводами истца о нарушении ответчиком порядка регистрации в спорном жилом помещении, в силу следующих обстоятельств.

В силу п. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с п. 1 ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Согласно пункту 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской федерации ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Согласно абз.3 п. 2 ст. 54 СК РФ ребенок имеет права на воспитание своими родителями, образование, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В силу п. 3 ст. 63 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 настоящего Кодекса ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу пункта 1 статьи 64 названного Кодекса защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей (пункт 2).

Таким образом, до совершеннолетия ребенка родители выступают его законными представителями и представляют его интересы при отсутствии Установленных противоречий между интересами ребенка и родителей.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 37 названного кодекса опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Утверждаются Правительством Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года Nº 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, - на момент предоставления фио от имени его несовершеннолетнего сына фио согласия на регистрацию ответчика Жестковой Е.Г. в спорной квартире, истец проживал со своей матерью Коноховой А.В. отдельно от отца, с которым у них сложились конфликтные отношения.

фио действовал самостоятельно, в отсутствие согласия всех собственником жилого помещения и разрешения органов опеки, представляющих интересы несовершеннолетнего в случае конфликта между родителями несовершеннолетнего, как того требуют положения п.2 ст.64 СК РФ.

В подтверждение приведенного факт, суд обращает внимание на позицию истца, согласно которой ни истец, ни его мать фио до 2022 года не знали о предоставлении фио от имени фио согласия на регистрацию ответчика в спорной квартире.

В результате действий фио, значительно ухудшилось положение истца для реализации им права пользования спорной квартирой с учетом увеличения количества зарегистрированных и проживающих в ней лиц и, как следствие, суд не может признать вышеописанные действия фио, как направленные на защиту прав и интересов представляемого им несовершеннолетнего сына - фио

Обращает на себя внимание и то обстоятельство, что с момента установления факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, несовершеннолетний Борисов А.И. действуя через свою мать, неоднократно обращался в правоохранительные органы с заявлениями о защите нарушенного имущественного права.

В соответствии с п. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635), одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: Паспорт, Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства), Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости). Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

Названные требования закона, при совершении регистрационных действий в спорном жилом помещении, фио соблюдены не были, регистрация ответчика в спорной квартире была выполнены в отсутствие согласия всех собственников жилого помещения и с нарушением требований ст.247 ГК РФ и положений п.2 ст.64 СК РФ предписывающих, что родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия.

Названные обстоятельства, позволяют суду признать регистрацию Жестковой Е.Г. в жилом помещении по адресу: адрес – недействительной, при этом указав, что ответчик после регистрации в спорную квартиру не вселялась, т.е. фактически в ней никогда не проживала и не проживает, имеет иное постоянное место жительство, и данный факт не оспаривает, что в свою очередь, указывает на формальный характер данной регистрации, не порождающей прав в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем, суд находит требования истца о признании последней утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, а обратное приведет к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом сособственника данной квартиры, который в соответствии со ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу требований Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за N 713, принятое по делу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу упомянутой квартиры.

Отклоняя доводы ответчика о нуждаемости в данной регистрации, суд исходит из того, что такие доводы лишь подтверждают выводы суда о формальности данной регистрации, что не отвечает целям ее наличия, заключающимся в использовании жилого помещения для проживания в нем.

На основании , , , Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая выше внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу об отклонении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, поскольку в настоящем случае срок исковой давности начинает течь с момента, когда Борисов А.И. узнал о нарушении своего права, то есть с момента получения выписки из домовой книги в 25.03.2022г., из содержания которой истцу стало известно о регистрации ответчика в жилом помещении. Допустимых и достоверных, а в совокупности достаточных доказательств того, что о нарушении своих прав истец знал ранее 2022 года, ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, суд указывает на отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии состава деликтного правонарушения со стороны ответчика.

Так же суд не видит правовых оснований для удовлетворения требования истца в части внесения частных определений в отношении государственных надзорных органов, указав, что последний (истец) не лишен возможности обжаловать названные действия в установленным законом порядке, в том числе путем обращения с соответствующим иском в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова Андрея Ильича к Жестковой Евгении Геннадьевне о признании регистрации фиктивной, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать регистрацию Жестковой Евгении Геннадьевны в жилом помещении по адресу: адрес, - недействительной.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №373, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу является основанием для снятия Жестковой Евгении Геннадьевны с регистрационного учета квартиры №373, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.И. Завьялова

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2024г.