Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5903/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился с иском к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик, как собственник нежилого помещения площадью 231,5 кв.м., расположенного в многоквартирном доме, по адресу: адрес., не исполняет свои обязанности по оплате указанных взносов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио на судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Общее имущество в многоквартирном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником нежилого помещения площадью 231,5 кв.м., расположенного в многоквартирном доме, по адресу: адрес.

Указанный дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Как указывает истец в своем иске, в период с июля 2015 года по апрель 2022 года по указанному жилому помещению имеется задолженность за капитальный ремонт в размере сумма

Наличие данной задолженности подтверждается актом выверки с собственником помещения и расчетом задолженности.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что 13.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 82 адрес по заявлению ФКР выдан судебный приказ № 2-2586/2022 о взыскании с должника фио, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 82 адрес от 22.12.2022 года по заявлению фио вышеуказанный судебный приказ был отменён.

Так как истец обратился в суд с иском 29.07.2024 года, учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности начинает течь с 01 января 2022 года. С учетом того, что расчетный период равен календарному месяцу, учитывая указанный истцом период задолженности ответчика с апреля 2018 года по декабрь 2021 года, срок исковой давности за указанный период, истек, так как прошло более трех лет.

Суду не представлены истцом доказательства, уважительности пропуска срока исковой давности по требования за период с апреля 2018 года по декабрь 2021 года и оснований для приостановления и прерывания срока исковой давности.

На основании изложенного суд полагает ходатайство ответчика о применении последствий пропуска исковой давности подлежащим частичному удовлетворению.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что поскольку задолженность ответчика в период с января 2022 года года по 30 апреля 2022 года оспорена не была, с ответчика в пользу истца подлежит задолженность в размере сумма, с учетом применения срока исковой давности, за период с апреля 2018 года по декабрь 2021 года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд относит на ответчика расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН: 7701090559, ОГРН: 1157700003230) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части удовлетворения исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья: Е.А. Игнатова

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2024 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)

адрес 06 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5903/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН: 7701090559, ОГРН: 1157700003230) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части удовлетворения исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: Игнатова Е.А.