Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 сентября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6102/24 по иску Косова Михаила Александровича к фио, Лариной Марине Михайловне, Косову Игорю Михайловичу об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио, Лариной М.М., Косову И.М. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права. Указанная квартира состоит из 2-х комнат, общей площадью 47,4 кв.м. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Косов М.А., фио- бывшая супруга собственника жилого помещения, Косов И.М.- сын истца, Ларина М.М. - дочь истца, фио, паспортные данные - внучка истца, фио, паспортные данные - внучка истца. В настоящее время между сторонами имеется спор по поводу оплаты жилья и коммунальных услуг. Соглашение по данному вопросу между сторонами не достигнуто. Ответчики отказываются от участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок и доли в оплате за жилье помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в следующем размере: за истцом – 1/6 доли в оплате жилья и коммунальных услуг; за ответчиком Лариной М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные и фио, паспортные данные – 3/6 доли в оплате жилья и коммунальных услуг; за фио и фио –по 1/6 доли в оплате жилья и коммунальных услуг; возложить на ГБУ «Жилищник» адрес обязанность производить начисления и взимание платы по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере, соответствующем установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее предоставила возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми заявленные требования не признала в полном объеме. Указала, что Косов М.А. не выполняет полностью обязанности по оплате за содержание жилого помещения. Добровольно согласился стать единственным собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, на нем как на собственнике лежит обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики участвуют в оплате коммунальных платежей и не отказываются от оплаты. Ответчик Ларина М.М. 11 лет не проживает в спорном жилом помещении. Просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик Ларина М.М., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

фио И.М. в судебное заседание явился, оставил вопрос на усмотрение суда. Указал, что фактически в жилом помещении проживают он, его мать и отец. Сестра с детьми не проживает.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. , собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец является единственным собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права.

Указанная квартира состоит из 2-х комнат, общей площадью 47,4 кв.м.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают следующие лица: Косов М.А., фио (бывшая супруга), Косов И.М. (сын истца), Ларина М.М. (дочь истца), фио, паспортные данные (внучка истца), фио, паспортные данные (внучка истца).

В настоящее время между сторонами имеется спор по поводу оплаты жилья и коммунальных услуг.

Соглашение по данному вопросу между сторонами не достигнуто. Истец полагает, что обязанность по оплате должна быть возложена на всех зарегистрированных в равных долях.

Согласно адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи . Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения .

В силу Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

С учетом того что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ЖК РФ может быть определен судом.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

) плату за коммунальные услуги.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( и ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ и ГК РФ).

Соглашение между собственником и другими проживающими в квартире не достигнуто.

Определяя доли в оплате, суд отмечает, что обязанность внесения платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, возлагается на истца.

Плата за коммунальные услуги подлежит распределению по 1/6.

При этом, в связи с приведенными доводами, суд отмечает следующее.

В соответствии со СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Поскольку в квартире истца ответчик Ларина М.М. проживает вместе с двумя несовершеннолетними детьми, то доля Лариной М.М. составляет 3/6 от общего размера платежа за коммунальные услуги.

При этом, суд отмечает, что при временном отсутствии, Лариной М.М. и её несовершеннолетних детей в связи с проживанием в ином жилом помещении, ответчик не лишена возможности обратиться с соответствующим заявлением в установленном Правительством Российской Федерации порядке для расчета платы с учетом не проживания.

Доля истца по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по месту регистрации составляет 1/6, доля фио -1/6, доля Косова И.М. – 1/6.

Довод о том, что ответчик Ларина М.М. не проживает в спорном жилом помещении, суд отклоняет как несостоятельный, поскольку Ларина М.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении, в установленном порядке с регистрационного учета не снята.

Таким образом, поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению в части.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП (ред. от 12.09.2023) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета адрес на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме") возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Суд определяет долю истца и ответчиков, с возложением обязанности выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в следующем размере: за истцом – 1/6 доли в оплате коммунальных услуг; за ответчиком Лариной М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные и фио, паспортные данные – 3/6 доли в оплате коммунальных услуг; за фио – 1/6 доли в оплате коммунальных услуг, за фио -1/6 доли в оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, возложить на истца, как на собственника жилого помещения.

В удовлетворении требований о возложении на ГБУ «Жилищник» адрес обязанности производить начисления и взимание платы по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере, соответствующем установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги, суд отказывает, не усматривая оснований для удовлетворения требований истца в указанной части, поскольку, решение со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №182 по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косова Михаила Александровича к фио, Лариной Марине Михайловне, Косову Игорю Михайловичу об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю Косова Михаила Александровича (паспортные данные) в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры №182, расположенной по адресу: адрес, равной 1/6.

Определить долю Лариной Марины Михайловны (паспортные данныеадрес; паспортные данные) и её двух несовершеннолетних детей в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры №182, расположенной по адресу: адрес, равной 3/6.

Определить долю фио (паспортные данные) в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры №182, расположенной по адресу: адрес, равной 1/6.

Определить долю Косова Игоря Михайловича (паспортные данные) в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры №182, расположенной по адресу: адрес, равной 1/6.

Указанное решение с момента вступления решения в законную силу является основанием для формирования и выдачи собственнику жилого помещения Косову Михаилу Александровичу, а также, фио, Лариной Марине Михайловне, Косову Игорю Михайловичу отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований Косова Михаила Александровича к фио, Лариной Марине Михайловне, Косову Игорю Михайловичу, а также о возложении обязанности, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2024 года.