Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-009625-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5740/2024 по иску СНТ «Сатурн» к Карповой О.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

установил:

СНТ «Сатурн» обратилось в суд с иском к Карповой О.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2022-2023гг., в размере сумма, неуплаченных ответчиком за принадлежащий ей земельный участок № 24 с кадастровым номером № 50:01:0060429:24, расположенном на адрес «Сатурн».

Представитель истца был извещен судом, не явился.

Ответчик Карпова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, Карпова О.В. является собственником земельного участка № 24 с кадастровым номером № 50:01:0060429:24, расположенного на адрес «Сатурн» по адресу: адрес, с/т Сатурн, ур. Палиха.

Ответчик Карпова О.В. членом СНТ «Сатурн» не является.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 2/2021 от 07.09.2021 г., членский взнос за 2021 г. взимается в размере сумма за 100 кв.м площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 01.09.2021 г.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 2/2021 от 07.09.2021 г., годовой размер членского взноса установлен до принятия общим собранием иного размера платежей.

Членский взнос за 2022 г. взимается в размере сумма за 100 кв.м площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 31.12.2022 г.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 2/2022 от 25.06.2022 г., целевой взнос за 2022 г. (на установку камеры видеонаблюдения) установлен в размере сумма за один земельный участок, со сроком оплаты до 01.09.2022 г.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 3/2022 от 27.08.2022 г., целевой взнос за 2022 г. (на замену трансформатора I этап) установлен в размере сумма за один земельный участок, со сроком оплаты до 01.12.2022 г.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 1/2023 от 27.05.2023 г., членский взнос за 2023 г. взимается в размере сумма за 100 кв.м площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 31.12.2023 г.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» № 2/2023 от 23.09.2023 г., целевой взнос за 2023 г. (на замену трансформатора II этап) установлен в размере сумма за один земельный участок, со сроком оплаты до 01.01.2024 г.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывал на наличие в собственности ответчика земельного участка и имеющейся по нему задолженности, по состоянию на 15.04.2024 года, в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год - сумма, платы за пользование объектами инфраструктуры за 2023 год - сумма (членский взнос за 2023 год - сумма; целевой взнос за 2023 г. (на замену трансформатора II этап) - сумма).

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ответчик размер указанной задолженности оспаривала, ссылаясь на неоказание истцом услуг по замене трансформатора.

Суд полагает, что данный довод правового значения не имеет, поскольку законодательством возлагается обязанность по оплате взносов на правообладателя земельного участка, которому не ограничена возможность пользования объектами инфраструктуры и иным общим имуществом.

В свою очередь, доказательств ограничения прав ответчика на пользование общим имуществом СНТ ответчиком представлено не было, на основании чего, суд исходит из того, что истцом доказано фактическое пользование ответчиком общим имуществом.

Учитывая изложенное и факт неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате пользования объектами инфраструктуры, исходя из отсутствия доказательств, подтверждающих погашение задолженности по ним, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженности за 2022-2023гг., в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, на ответчика относятся документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СНТ «Сатурн» (ИНН 5078006060) - удовлетворить.

Взыскать с Карповой Оксаны Васильевны (СНИЛС 125434 651 43) в пользу СНТ «Сатурн» (ИНН 5078006060) сумма в счет оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение в окончательной форме принято 19.11.2024