Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-004495-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 24 сентября 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

с участием прокурора Хачатуровой И.С.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5603/2024 по исковому заявлению ДГИ города Москвы к Грешневой Марине Борисовне, Сизовой Светлане Игоревне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ****, Грешневой Людмиле Михайловне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних *****, Заплаткину Алексею Тамазовичу, Заплаткиной Диане Тамазовне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ДГИ города Москвы обратился в суд с иском к Грешневой М.Б., Сизовой С.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ****, Грешневой Л.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ****, Заплаткину А.Т., Заплаткиной Д.Т. о выселении из жилого помещения по адресу: ***** без предоставления другого жилого помещения, освобождении от находящегося в нем имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2024 году сотрудниками истца проведена проверка жилого помещения по адресу: ****, находящегося в собственности города Москвы, по результатам которой установлено, что комнаты **** указанной квартиры используются ответчиками без каких-либо законных оснований и правоустанавливающих документов на их занятие. Освободить жилое помещение во внесудебном порядке ответчики отказались (л.д. 3-4).

В судебном заседании ответчики Грешнева М.Б., Сизова С.И. исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений на иск (л.д. 97-100).

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного представителя истца ДГИ города Москвы, ответчиков Грешневой Л.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ***** Заплаткина А.Т., Заплаткиной Д.Т., по правилам ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В соответствии со ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы РФ о договоре социального найма.

Согласно ранее действовавшей ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Таким порядком являлось Примерное об общежитиях, утвержденное Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, в соответствии с которого общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

В соответствии с пунктом 4 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии с пунктом 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом Управляющего трестом «Московские прачечные» Управления бытового и коммунального Мосгорисполкома № 29 от 27.02.1975, тресту «Московские прачечные» передано здание – общежитие по адресу: *** (впоследствии адрес изменился на - *****), для размещения иногородних, принимаемых по лимиту, с оформлением в Исполкоме Краснопресненского Райсовета депутатов трудящихся (л.д. 108).

Как указывает истец, спорными являются комнаты *****, которые находятся в жилом помещении по адресу: *****.

Право собственности города Москвы на жилые комнаты № **** (площадью ****.); № ***** (площадью **** кв.м.), расположенные на **** этаже в доме № **** по адресу: *****, зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 13-16).

На основании неоднократных выходов по адресу: ***** составлены акта, из содержания которых установлено, что спорные комнаты занимает семья Грешневой М.Б. в составе 10 человек (она, дочь Сизова С.И., дочь Грешнева Л.М., внук Заплаткин А.Т., внучка Заплаткина Д.Т*****.) без каких-либо законных оснований, правоустанавливающих документов на их занятие последние не имеют, освободить жилое помещение во внесудебном порядке ответчики отказываются (л.д. 7-13, 16-18).

Возражая против иска, ответчик Грешнева М.Б. в судебном заседании пояснила, что не может быть выселена с членами своей семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого, поскольку вселение в жилое помещение в общежитии произошло вследствие трудовых отношений. В 1982 году Грешнева М.Б. была принята на работу на Московскую фабрику-прачечную, в связи с чем, в 1983 году ей были предоставлены спорные комнаты в указанном общежитии. Впоследствии ей предоставили постоянную регистрацию в общежитии. На данном предприятии Грешнева М.Б. проработала до 31.12.2001, то есть более 19 лет. Дочери Грешневой М.Б. были зарегистрированы в данном общежитии по рождению, по месту жительства матери, и проживают в спорных комнатах по настоящее время со своими детьми, в том числе несовершеннолетними.

Проверяя доводы Грешневой М.Б., суд установил следующее.

Из копии трудовой книжки Грешневой М.Б. следует, что 21.05.1982 она была принята на работу в Траст «Московские прачечные» Фабрика-прачечная № 50 (после переименования – АО ЗАО «Сфера»), откуда была уволена по собственному желанию 10.09.1993 (л.д. 109-111).

Согласно справке ЗАО Фабрика-прачечная «Владыкино» № 169 от 26.11.2018, в 1983 году Грешнева М.Б. была принята на работу, по лимиту, на фабрику-прачечную и заселена в общежитие по адресу: г***** на койко-место (далее адрес изменился на: *****); в 1990 году Грешневой М.Б. была предоставлена постоянная прописка в общежитии; в 1985 году у Грешневой М.Б. родились дочь Заплаткина С.И., ****, а в 1991 году дочь Грешнева Л.М., *****; дети были зарегистрированы к матери на постоянной основе, где прописаны и проживают по настоящее время; в 2003 году по указанному адресу на постоянной основе зарегистрированы внуки ***** г.р.; за время проживания в общежитии семье Грешневой М.Б. балансодержателем общежития ЗАО Фабрика-прачечная «Владыкино» были предоставлены для проживания 3 комнаты жилой площадью *****); оплата коммунальных услуг производилась своевременно, задолженностей по оплате не имела (л.д. 108).

Материалами дела подтверждается, что ответчик Сизова (добрачная фамилия – Заплаткина) С.И., является матерью Заплаткина А.Т., Заплаткиной Д.Т. и несовершеннолетнего *****; Грешнева Л.М., является матерью несовершеннолетних ****.

Адресной справкой УВМ ГУ МВД России по г. Москве и копиями паспортов подтверждается, что все ответчики имеют постоянную регистрацию по адресу: ****.

По данным ДГИ города Москвы, ответчики на жилищном учете города Москвы не состоят, субсидия для приобретения или строительства жилых помещений из бюджета города Москвы не предоставлялась, заявлений о предоставлении жилых помещений по договору купли-продажи от них не поступало (л.д. 66).

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что в 1983 году работодателем ответчика Грешневой М.Б. предоставлено койко-место в общежитии по адресу: **** на койко-место (далее адрес изменился на: ****), в связи с трудовыми отношениями, которые имели место 11 лет; в период проживания в общежитии Грешневой М.Б. были предоставлены для проживания 3 комнаты жилой площадью ***** кв.м.; с рождения и по настоящее время дети и внуки последней зарегистрированы и проживают по адресу указанного общежития.

Поскольку вселение Грешневой М.Б. в общежитие произошло вследствие трудовых отношений с Фабрикой-прачечной № 50 в 1983 году, то между последними возникли жилищные правоотношения до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 189 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Как установлено судом, стаж работы Грешневой М.Б. в учреждении, предоставившем ей спорные комнаты для проживания составил более 11 лет, последняя и члены ее семьи (дети и внуки) длительное время пользуются спорными жилыми помещениями, имеют постоянную регистрацию, данные о наличии у ответчиков на каком-либо праве иного жилого помещения, материалы дела не содержат.

При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, как относящихся к категории лиц, указанных в ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Кроме этого, суд также обращает внимание на акт обследования жилого помещения органом опеки и попечительства № **** и единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг, оформленный на имя ответчика Грешневой М.Б. по адресу: ***** (л.д. 59, 114), которые полностью согласуются со сведениями о нумерации комнат, предоставленных Грешневой М.Б. и указанными в справке ЗАО Фабрика-Прачечная «Владыкино» № 169 от 26.11.2018 (л.д. 108), а также подтверждает законность занятия и проживания Грешневой М.Б. и членов ее семьи в указанных жилых помещений.

Помимо Грешневой М.Б., присутствовавшая в судебном заседании ответчик Сизова С.И. также подтвердила, что с рождения она с семьей проживала в комнатах ****, данная нумерация никогда ранее не изменялась.

Проверяя соответствие комнат **** комнатам **** спорного жилого помещения, ГБУ МосгорБТИ сообщило, что сведения об учете комнат с номерами ***** в архиве учреждения отсутствуют (л.д. 122).

Из обозревавшегося в ходе судебного разбирательства гражданского дела № 2-5925/21 установлено, что предметом спора являлось выселение ответчиков из иного жилого помещения по адресу: *****, в связи с чем, какие-либо сведения, относящиеся к настоящему спору в указанном деле отсутствуют.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых доказательств того, что в квартире № **** по адресу; ***** ответчики занимают именно комнаты №№ *****, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ДГИ города Москвы, суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ДГИ города Москвы (ИНН 7705031674) к Грешневой Марине Борисовне (паспорт ****), Сизовой Светлане Игоревне (****), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ****, Грешневой Людмиле Михайловне (паспорт ****), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ****, Заплаткину Алексею Тамазовичу, Заплаткиной Диане Тамазовне о выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 01.10.2024