Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5681/2024 по исковому заявлению Добрыдиной Майи Владимировны к адрес Москвы «Жилищник адрес» о признании действий об обязании произвести списание задолженности незаконными, руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Добрыдиной Майи Владимировны к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий об обязании произвести списание задолженности незаконными - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Игнатова Е.А.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5681/2024 по исковому заявлению Добрыдиной Майи Владимировны к адрес Москвы «Жилищник адрес» о признании действий об обязании произвести списание задолженности незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий об обязании произвести списание задолженности незаконными, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В августе 2023 года была произведена поверка счетчиков, а затем внеплановая замена в связи с выявленной неработоспособностью. В ноябре 2023 года истцу стало известно о наличии задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и водоотведения. 14.11.2023 года истец обратилась к ответчику для разъяснения причин образования задолженности. Письмом ответчик пояснил, что вследствие проведенной замены приборов учета, выявлены несоответствия показаний. 04.12.2023 года в адрес ответчика подана претензия относительно неправомерности доначисления, однако оставлена была без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд признать незаконными действия ответчика в части доначисления задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года в размере сумма, а также задолженности по оплате услуг водоотведения за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года в размере сумма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, обязании ответчика произвести списание задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года в размере сумма, а также задолженности по оплате водоотведения за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года в размере сумма

Истец фио на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности, который на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» на судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на иск.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой исходя из положений ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ входят расходы на холодную воду, горячую воду, тепловую энергию и др.

В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Согласно пункту 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

В августе 2023 года была произведена поверка счетчиков, а затем внеплановая замена в связи с выявленной неработоспособностью.

В ноябре 2023 года истцу стало известно о наличии задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и водоотведения.

14.11.2023 года истец обратилась к ответчику с письмом для разъяснения причин образования задолженности, а также формирования ее ценовых показателей.

Письмом от 24.11.2023 года № 1249-ЭП ГБУ адрес «Жилищник адрес» пояснил, что вследствие проведенной замены приборов учета, выявлены несоответствия показаний фактически начисленной и оплаченной истцом стоимости услуг за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года.

04.12.2023 года в адрес ответчика подана претензия относительно неправомерности доначисления, однако оставлена была без удовлетворения.

Специалистами ООО «Мультисистема» проведена поверка прибора учета горячего водоснабжения № ГВС 0146775, по результатам которого была установлена его техническая неисправность в виде погрешности измерений более 15%. В связи с чем был проведен демонтаж прибора учета горячего водоснабжения на новый.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что по истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить ИПУ или провести поверку ранее установленного прибора учета. Начисления за коммунальные услуги «холодное горячее водоснабжение, водоотведение» проводятся на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

Согласно п.81(12) прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Пунктом 61 Правил установлено, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

В представленном Акте о замене ИПУ ХВС, ГВС от 21.08.2023 года, отметка о технической неисправности ИПУ ГВСК, в виде погрешности измерений – отсутствует, извещение о непригодности к применению средств измерений – не представлялось.

На приеме 10.10.2023 года сотрудниками управляющей компанией даны разъяснения о нарушении сроков проведения мероприятий по поверке ИПУ, о фактическом расходе ресурсов на ИПУ и начислениях платы в единых платежных документах за заявленный период, о чем составлен акт с подписью истца о согласии на проведение мероприятий по перерасчету по ИПУ. Обязанность по своевременной передаче показаний возложена на собственника помещения. Обязанность проведения перерасчета в случае установления в ходе проведения проверки расхождений между обнаруженными показаниями проверяемого счетчика и тем объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период. Возложена на ответчика. Ответчиком произведен расчет с применением тарификации за конкретные периоды, что существенно снизило общую сумму доначислений по ИПУ.

На основании п. 33 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов" (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, потребитель обязан при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в п. 31(1) настоящих Правил, не позднее 25 числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Как указано в подп. "г" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг, в случае, если выход из строя ИПУ, истечение интервала между его поверками (с учетом положения п. 80 (1) настоящих Правил наступили до 1 июля 2020 года и потребителем в установленные сроки не была исполнена обязанность по замене прибора учета электроэнергии, начиная с 1 июля 2020 года и до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем допуска гарантирующим поставщиком или сетевой организацией к эксплуатации соответствующего установленным требованиям ИПУ электроэнергии, плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном настоящими Правилами порядке, а при невозможности его определения, в том числе, по причине отсутствия данных о потреблении - исходя из норматива потребления соответствующей услуги.

Учитывая изложенное, доводы истца о том, что начисление оплаты услуг горячего водоснабжения за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года в размере сумма, а также задолженности по оплате услуг водоотведения за период с июля 2017 года по сентябрь 2023 года в размере сумма не соответствуют закону, являются необоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Добрыдиной Майи Владимировны к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий об обязании произвести списание задолженности незаконными - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Игнатова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2024 года