Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-009345-31

Гр. дело № 02-5668/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 23 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5668/2024 по иску Сергеева Дмитрия Александровича к Беэр Анне Евгеньевне, Беэр Ксении Алексеевне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Сергеев Д.А. обратился в суд с иском к Беэр А.Е., К.А. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № 96 дома № 17 по адрес адрес, ссылаясь на невозможность разрешения данного вопроса в досудебном порядке.

В судебном заседании истец Сергеев Д.А. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчиков Беэр А.Е., К.А. – фио, против удовлетворения иска возражал, указывая на невозможность совместного проживания сторон в спорном жилье по причине негативных взаимоотношений.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение суда по делу постановлено при имеющей явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира № 250 в доме № 96 дома № 17 по адрес адрес, площадью 51 кв.м., жилой – 28,4 кв.м. находится в равнодолевой собственности (по 1/3 доле) фио, Беэр К.А., Беэр А.Е., состоит из 2 комнат: 16,9 кв.м., 11,5 кв.м. и мест общего пользования (кухни, коридора, ванной комнаты и уборной), все комнаты в квартире изолированные.

На основании объяснений сторон и письменных материалов дела, в судебном заседании установлено, что истец Сергеев Д.А. занимает комнату 11,5 кв.м.; ответчики Беэр А.Е., К.А. в спорном жилом помещении не проживают ввиду наличия конфликтных отношений между сторонами.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Доля истца в квартире составляет 17 кв.м., общей площади и 9, 46 кв.м. жилой площади, соглашение по вопросу определения порядка пользования между сособственниками не достигнуто, истец утверждает и указанное не опровергнуто, что занимает комнату 11,5 кв.м., что наиболее приближенно к приходящейся на фио долю, в связи с чем, в отсутствие убедительных (к числу которых отнести конфликтные отношения сторон нельзя), возражений со стороны ответчиков, а также исходя из разъяснений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ№6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным закрепить сложившийся порядок пользования, выделив в пользование истцу комнату 11,5 кв.м., ответчикам выделить в пользование комнату 16,9 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон.

С учетом изложенного, требования истца следует удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Сергеева Дмитрия Александровича (паспортные данные) удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 96 в доме № 17 по адрес в адрес, выделив в пользование Сергеева Дмитрия Александровича (паспортные данные) комнату площадью 11,5 кв.м., выделив в пользование Беэр Анны Евгеньевны (паспортные данные), Беэр Ксении Алексеевны (паспортные данные) комнату площадью 16,9 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 31.10.2024.