Мотивированное решение

77RS0003-02-2024-009264-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6495/24 по иску Спорыхина А.А., Спорыхиной А.А. к Ловняеву К.В., Ловняеву Д.В., ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Спорыхин А.А., Спорыхина А.А. обратились в суд с иском к ответчикам Ловняеву К.В., Ловняеву Д.В., ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения и обязании разделить единый платежный документ в отношении квартиры по адресу: адрес, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что между сособственниками квартиры имеются спорные моменты по вопросы оплаты коммунальных услуг, в связи с чем перед управляющей компанией возникает задолженность по оплате ЖКУ.

Истец Спорыхин А.А. и его представитель в судебное заседание явились, просили об удовлетворении требований.

Истец Спорыхина А.А., ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Спорыхин А.А., Спорыхина А.А., Ловняев К.В., Ловняев Д.В. являются сособственниками квартиры по адресу: адрес, в размере ¼ доли каждый.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос по оплате коммунальных услуг сторонам по делу разрешить не удалось, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. ст. 209, 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 158 ЖК РФ, учитывая возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о том, что сособственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого. При этом каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, по числу сособственников, соразмерно доли каждого.

Настоящее решение является основанием для выдачи МФЦ адрес сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 28, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Спорыхина Андрея Алексеевича (паспортные данные), Спорыхиной Анастасии Алексеевны (паспортные данные) – удовлетворить.

Определить доли Спорыхина Андрея Алексеевича (паспортные данные), Спорыхиной Анастасии Алексеевны (паспортные данные), Ловняева Дмитрия Владимировича (паспортные данные), Ловняева Константина Владимировича (паспортные данные) в размере ¼ доли каждому, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 03.12.2024