Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-009129-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 декабря 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5553/2024 по иску СНТ «Горизонт» к Мельникову Валерию Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов,

установил:

СНТ «Горизонт», с учетом неоднократных уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к Мельникову В.В. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам за 2021 год в размере 44 235 руб., неуплаченных ответчиком за два принадлежащих ему земельных участка № № ****, расположенных на территории СНТ «Горизонт» по адресу: *****. Одновременно истец просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 4010 руб. (л.д. 3-5, 155, 168, 183).

В судебном заседании представитель истца СНТ «Горизон» Архипов А.Н. доводы заявленного иска поддержал.

Ответчик Мельников В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, заявил о пропуске срока исковой давности (л.д. 126-130,164-167).

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается решением общего собрания.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, в Уставе объединения обязательство указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что с 22.12.2011 ответчик Мельников В.В. является собственником двух земельных участков № *****, расположенных на территории СНТ «Горизонт» по адресу: ***** (л.д. 6-9, 51-54).

Ответчик Мельников В.В. членом СНТ «Горизонт» не является.

Согласно п. п. 9, 6, 9.6.3., 9.6.4., 9.6.8., 9.8.5. Устава СНТ «Горизонт», товарищество вправе принимать два вида взносов: членские и целевые; размер членских и целевых взносов устанавливает общее собрание членов товарищества, из расчета площади индивидуального земельного участка, принадлежащего члену товарищества; ежегодное внесение членских взносов является обязательным условием сохранения прав на участие в деятельности товарищества и на пользование услугами; членские и целевые взносы вносятся не позднее 15 января текущего года за первое полугодие и не позднее 15 июля за второе полугодие расчетного периода.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывал на наличие в собственности ответчика двух земельных участков, имеющейся по ним задолженности в оплате по взносов за период с 01.01.2019 по 31.06.2024 в размере 158 369,93 руб.

Ответчик размер указанной задолженности оспаривал, ссылаясь на неучтенные истцом платежи за 2022 год (л.д. 156, 170), пропуск срока исковой давности.

Согласно уточненного расчета истца, задолженность ответчика за 2021 год по земельному участку № 511 составляет 20 643 руб., из них: целевой взнос – 4 424 руб.; членский взнос – 16 219 руб.; по земельному участку № 512 составляет 23 592 руб., из них: целевой взнос – 5 056 руб.; членский взнос – 18 536 руб. (л.д. 183-184).

Возражая против указанного расчета, ответчик указал, что истцом пропущен срок исковой давности по оплате целевых и членских взносов за первое полугодие 2021 года, в связи с чем, размер задолженности подлежит уменьшению.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает его обоснованным, исходя из следующего.

В силу п.п. 1, 2 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в 5 споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 9.6.3 , 9.6.4., 9.8.5.Устава СНТ «Горизонт», размер членских и целевых взносов устанавливает общее собрание членов товарищества, из расчета площади индивидуального земельного участка, принадлежащего члену товарищества; оплата членских и целевых взносов производится не позднее 15 января текущего года за первое полугодие и не позднее 15 июля за второе полугодие расчетного периода.

Решением Общего очередного собрания СНТ «Горизонт» утверждены следующие размеры взносов на 2021 год: членский взнос в размере 13 900 руб. с участка 6 соток; целевой взнос в размере 3 800 руб. с участка 6 соток (л.д. 41-43). Указанное решение не оспорено, недействительным не признано, является действующим.

Судом при рассмотрении дела установлено, что площадь земельного участка ответчика Мельникова В.В. *****, то есть превышает 6 соток.

Как указывает истец в своих уточнениях, заявленная к взысканию задолженность рассчитана с учетом площади земельных участков ответчика и стоимости членского взноса за 1 кв.м. в размере 23,17 руб., целевого взноса 6,32 руб., установленных соответствующей сметой, в связи с чем, общий размер задолженности по целевому и членскому взносу за 2021 год по земельному участку № **** составил 20 642 руб. (700*6,32+700*23,17); по земельному участку № **** в размере 23 592 руб. (800*23,17+800*6,32).

Таким образом, оплата за первое полугодие 2021 года (с января по июнь) подлежала внесению ответчиком до 15.01.2021 и в размере половины от установленного размера целевых и членских взносов - за земельный участок № **** в размере 10 321 руб.; за земельный участок № 512 в размере **** руб.

Настоящий иск направлен на электронный адрес суда 27.06.2024, то есть с пропуском срока исковой давности по требованиям за первое полугодие 2021 года на общую сумму 22 117 руб. (10321+11796), в связи с чем, в удовлетворении данной части требований суд отказывает.

При этом истом не пропущен срок исковой давности за второе полугодие 2021 года, поскольку срок уплаты по нему установлен до 15.07.2021.

Учитывая изложенное и факт неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате целевых и членских взносов за второе полугодие 2021 года, исходя из отсутствия доказательств, подтверждающих погашение задолженности по ним, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженности по целевым и членским взносам за период с июля по декабрь 2021 года (второе полугодие) за два принадлежащих ему земельных участка № № *****, расположенных на территории СНТ «Горизонт» по адресу: ***** на общую сумму 22 117 руб. (10321+11796).

Доводы ответчика о том, что он не является членом СНТ "Горизонт", а потому у него отсутствует обязанность по оплате взносов, предусмотренных решениями общего собрания членов товарищества, нельзя признать обоснованными, поскольку нахождение земельных участков на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

В силу положений ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

и Федерального закона от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно и Закона N 217-ФЗ лица, указанные в , вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в , обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим для уплаты взносов членами товарищества.

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной , устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной , данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, на ответчика относятся документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 863,51 руб., пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СНТ «Горизонт» (ИНН 507900429931) удовлетворить частично.

Взыскать с Мельникова Валерия Вячеславовича (паспорт ****) в пользу СНТ «Горизонт» (ИНН 507900429931) 22 117 руб. в счет оплаты задолженности по целевым и членским взносам за период с июля по декабрь 2021 года (второе полугодие) за земельные участки № № ****, расположенные на территории СНТ «Горизонт» по адресу*****, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 863,51 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 16.12.2024