Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2024-008768-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 22 октября 2024 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Ливадной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустова Алексея Владимировича к Казанской Виолетте Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Капустов А.В., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском с указанным иском к Казанской (ранее - Капустова) В.А., ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: *****, приобретено им на основании договора передачи квартиры в собственность от 19.08.2009 № 021100-У07638. Ответчик вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника 27.07.2016, однако, перестала быть таковой в апреле 2023 году, в связи расторжением брака сторон. С указанного периода ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. С учетом изложенного и на основании ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. l ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ***, отказать в сохранении права пользования на неопределенный срок.

В судебном заседании представитель истца Капустова А.В. - Антоненко А.В. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Казанская В.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением сроком на один год, в связи с отсутствием иного жилья.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца Капустова А.В., третьего лица ГУ МВД России по г. Москве, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со , 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: *****, на основании договора передачи квартиры в собственность от ****, то есть до заключения 15.06.2012 брака с ответчиком.

На основании решения мирового судьи судебного участка №82 района Лианозово г.Москвы от 28.04.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Сторонами не оспаривалось, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением стороны не заключали.

Факт непроживания в спорной квартире ответчик не оспаривала, просила о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением сроком на 1 год, ввиду отсутствия иного жилья для проживания и тяжелого материального положения, связанного с наличием детей.

Исходя из того, что ответчик перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры, то по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право постоянного пользования последней спорным жилым помещением прекратилось.

Между тем, частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрена возможность сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, за бывшим членом его семьи на определенный срок в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, и только на основании решения суда.

Установив факт отсутствия в пользовании ответчика какого-либо жилого помещения, пригодного для проживания, принимая во внимание, что спорная квартира, является для ответчика единственным местом регистрации по постоянному месту жительства, с учетом позиции стороны истца по данному вопросу, суд находит возможным сохранить за Казанцевой В.А. право временного пользования жилым помещением по адресу: *****, сроком на один год, со дня вступления настоящего решения в законную силу на прежних условиях, для предоставления ответчику возможности поиска жилья и переезда в него.

По истечении указанного срока, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования Казанцевой В.А. указанным жилым помещением прекращается, если иное не будет установлено соглашением с собственником спорного помещения.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, Казанцева В.А., право пользования которой, жилым помещением, расположенным по адресу: *****, подлежит сохранению сроком на один год, со дня вступления настоящего решения в законную силу, по истечении указанного срока, считается прекратившим право пользования спорным жилым помещением и на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства органом регистрационного учета.

По изложенным основаниям, исковые требования Капустова А.В. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Капустова Алексея Владимировича (паспорт ****) удовлетворить частично.

Сохранить за Казанской Виолеттой Андреевной (паспорт ****) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, сроком на 1 (один) год, со дня вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Казанской Виолетты Андреевны (паспорт ****) жилым помещением, расположенным по адресу: **** и снять с регистрационного учета по указанному адресу, органом регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 11.11.2024