Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-008762-34

Гр. дело № 2-5311/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5311/2024 по иску фио Лилеи Владиславны к фио Фикрет оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Сумина Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио пользования квартирой № 111 по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на является собственником вышеуказанной квартиры. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик Таривердиев А.Ф. Ответчик в спорной квартире не проживает, 06.02.2024 убыл в адрес, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Ответчик является бывшим супругом матери истца, брак которых прекращен 09.01.2007. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Сумина Л.В. просит суд прекратить право пользования фио спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Суминой Л.В. – фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца Суминой Л.В., ответчика фио, третьего лица ГУ МВД России по адрес, по правилам ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в спорной квартире по постоянному месту жительства продолжает быть зарегистрирован ответчик Таривердиев А.Ф..

Истец Сумина Л.В. является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 15.04.1998 и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.2022.

фио состояла в браке с Таривердиевым А.Ф., который прекращен 09.01.2007, на основании совместного заявления супругов.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности от фио к Суминой Л.В., учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит прекращению.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 11, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента прекращения семейных отношений и перехода права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Таривердиев А.Ф., прекративший право пользования квартирой № 111, расположенной по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио Лилеи Владиславны (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования фио Фикрет оглы (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 19.09.2024