Мотивированное решение
Дело № 02-5202/2024 | Бутырский районный суд
УИД: 77RS0003-02-2024-008407-32
Гр. дело № 02-5202/2024
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
адрес 21 октября 2024 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5202/2024 по иску Каллистратова Александра Михайловича, Романец Елены Александровны, Романец Сергея Юрьевича, Романец Юрия Юрьевича к Романец Елене Юрьевне о признании утратившим право пользования,
установил:
Каллистратов А.М., Романец Е.А., Романец С.Ю., Романец Ю.Ю., в чьих интересах действует Романец Е.А., с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Романец Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчик Романец Е.Ю. более десяти лет выехала из Российской Федерации в Королевство Испания, где первично в 2012 году получила вид на жительство, проживала и работала в столице провинции Аликанте, в спорном жилье личного имущества не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилого помещения в отсутствие каких бы то ни было препятствий для проживания со стороны зарегистрированных в квартире иных лиц. Являющихся членами семьи Романец Е.Ю. – деда фио, матери Романец Е.А. и братьев Романец С.Ю., Романец Ю.Ю.
В судебное заседание истец Романец Е.А. и ее представитель фио, одновременно являющийся представителем истцов фио, Романец С.Ю., Ю.Ю., явились, поддержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Романец Е.Ю., третьих лиц ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы, по правилам ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.
Выслушав объяснения стороны истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом, стороны по настоящему спору - Каллистратов А.М., Романец Е.А., Романец С.Ю., Романец Ю.Ю., Романец Е.Ю. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Квартира находится в собственности адрес и предоставлена указанным выше лицам на основании договора социального найма жилого помещения от 02.11.2010.
Включенная в качестве члена семьи нанимателя жилья фио Каллистратова И.С. умерла 09.04.2018.
Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что Романец Е.Ю. приходится внучкой, дочкой и сестрой нанимателя и членов семьи нанимателя, более десяти лет назад добровольно выехала из квартиры за переделы Российской Федерации, ЖКУ не оплачивает, место ее фактического пребывания в настоящее время истцам неизвестно, поскольку ранее занимаемое в провинции Аликанте (Испания) место преимущественного проживания последняя покинула.
Изложенные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты и подтверждены документально: сообщениями ОМВД по адрес от 09.03.2024 и аналогичным по содержанию ответом на судебный запрос от 05.10.2024, из содержания которого видно, что в квартире № 141 по адресу: адрес, Декабристов ул., д. 21 проживают Каллистратов А.М., Романец Е.А., Романец С.Ю., Романец Ю.Ю. Ответчик Романец Е.Ю. с заявлениями в ОМВД России по адрес с заявлениями о нарушении ее жилищных прав не обращалась, по месту своей постоянной регистрации не проживает.
Приведенные данные позволяют суду прийти к выводу о том, что Романец Е.Ю. расторгла в отношении себя договор социального найма, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры; каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилья, наличии конфликтных отношений на момент его выезда, чинении препятствий в проживании и лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
По изложенным основаниям суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, указанное правомочие ответчик не реализует длительное время, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
В соответствии с требованиями РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Романец Е.Ю. с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 193, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Каллистратова Александра Михайловича (паспортные данные), Романец Елены Александровны (паспортные данные), Романец Сергея Юрьевича (паспортные данные), Романец Юрия Юрьевича (паспортные данные) - удовлетворить.
Признать Романец Елену Юрьевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 141 в доме 21 по адрес в адрес, со снятием с регистрационного учета вышеуказанного жилого помещения по вступлении решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение суда в окончательной форме принято 29.10.2024.
УИД: 77RS0003-02-2024-008407-32
Гр. дело № 02-5202/2024
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 21 октября 2024 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5202/2024 по иску Каллистратова Александра Михайловича, Романец Елены Александровны, Романец Сергея Юрьевича, Романец Юрия Юрьевича к Романец Елене Юрьевне о признании утратившим право пользования, руководствуясь ст.ст. 193, 233 - 237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Каллистратова Александра Михайловича (паспортные данные), Романец Елены Александровны (паспортные данные), Романец Сергея Юрьевича (паспортные данные), Романец Юрия Юрьевича (паспортные данные) - удовлетворить.
Признать Романец Елену Юрьевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 141 в доме 21 по адрес в адрес, со снятием с регистрационного учета вышеуказанного жилого помещения по вступлении решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова