Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-008162-88

Гр. дело № 2-5066/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5066/2024 по иску Поповой Елены Александровны к Никанорову Валерию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Попова Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио пользования квартирой № 498 по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора дарения квартиры является собственником вышеуказанной квартиры. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик Никаноров В.Н. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Попова Е.А. просит суд прекратить право пользования фио спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Поповой Е.А. – фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца Поповой Е.А., ответчика фио, третьего лица ГУ МВД России по адрес, по правилам ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в спорной квартире по постоянному месту жительства продолжает быть зарегистрирована ответчик фио

26.06.2020 между фио и фио, М.А. заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения.

В соответствии с договором дарения квартиры, заключенным между фио и Поповой Е.А. от 19.02.2020, Попова Е.А. стала единоличным собственником квартиры № 498 по адресу: адрес.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности от фио к фио, а впоследствии к Поповой Е.А., изложенное является основанием для прекращения права пользования фио на спорную квартиру, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 498, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента отчуждения права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Никаноров В.Н., прекративший право пользования квартирой № 489, расположенной по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Поповой Елены Александровны (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования Никанорова Валерия Николаевича (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 18.09.2024