Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2024-007948-51

Гр. дело № 02-4971/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4971/2024 по иску Смитюк Ольги Михайловны к Носовой Татьяне Николаевне, Тихонину Алексею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Смитюк О.М. обратилась в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио, Носовой Т.Н. на пользование квартирой № 37 по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора мены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение на целую квартиру является собственником вышеуказанной квартиры. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчики Тихонин А.Н., Носова Т.Н. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, Смитюк О.М. просит суд прекратить право пользования фио, Носовой Т.Н. спорной комнатой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Смитюк О.М. и ответчики Тихонин А.Н., Носова Т.Н.

В соответствии с договором мены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение на целую квартиру, заключенным между фио и Тихониным А.Н. от 04.07.2017, фио стала единоличным собственником квартиры № 37 по адресу: адрес.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности от фио к истцу фио, изложенное является основанием для прекращения права пользования фио, Носовой Т.Н. на спорную квартиру, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 37, расположенной по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента отчуждения права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Тихонин А.Н., Носова Т.Н., прекратившие право пользования квартирой № 37, расположенной по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Смитюк Ольги Михайловны удовлетворить.

Прекратить право пользования Носовой Татьяны Николаевны, Тихонина Алексея Николаевича жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение составлено в окончательной форме 11.09.2024